Проекты двухэтажных домов: преимущества и особенности выбора

Преимущества и недостатки двухэтажных домов

Итак, стоит ли останавливать выбор на двухэтажных строениях? Что об этом думают эксперты проектирования и строительства? Способны ли достоинства двухэтажных домов перевесить чашу весов с недостатками таких зданий?

Далее предлагается обзор на основе компетентных мнений строительных экспертов относительно выбора проекта двухэтажного дома с учетом его достоинств и недостатков. Сравнение достоинств и недостатков предлагается провести по таким ключевым признакам:

  • Удобство эксплуатации дома;
  • Процесс строительства (включая трудоемкость работ, составление проекта и прочие факторы);
  • Бюджетные приоритеты.

А для полноты картины предлагается сравнить, почему выгоднее строить двухэтажный или одноэтажный дом по перечисленным выше критериям.

С чего следовало бы начать выбор проекта дома

Часто будущие застройщики, они же – будущие владельцы загородного частного дома, выбирая проект, обращают внимание только на одну грань вопроса. А именно – на комфортность проживания. Впрочем, желание выделиться перед своими знакомыми и завоевать уважение коллег и родственников побуждает устроить строительство здания с размахом.

Именно эти мотивы становятся иногда причиной того, что упомянутая категория граждан без тени сомнения отдает предпочтение проектам двухэтажных домов. Сооружение здания в таком формате вроде бы и статус хозяина способно подчеркнуть, и в то же время особых затрат, в сравнении с многоэтажными виллами, не требует.

Реальные камни преткновения и неучтенные моменты начинают появляться уже в процессе строительства. Это и неожиданные расходы, и иногда – претензии от соседей (мол, весь вид закрыли своей чересчур высокой крышей).

Следовательно, нужно определить критерии, которые бы действительно свидетельствовали в пользу того, что именно двухэтажное строение необходимо возводить на своем участке. Такими критериями могут стать преимущества двухэтажного дома, но, – принимая во внимание и его недостатки.

Преимущества

Кроме того, что двухэтажные дома просторны, красивы и их проще заметить в ряду однотипных одноэтажных построек, проекты таких сооружений имеют и более весомые достоинства.

Условия проживания

Сложно поспорить с тем, что со второго этажа вид на окружающую природу открывается несравненно больший. Панорама естественного ландшафта, безусловно, заслуживает того, чтобы этот факт отнести к категории преимуществ двухэтажных домов. А если при этом окна дома выходят на разные стороны – то любование природой может стать традиционной утренней процедурой. Ради этого стоит заказывать проект двухэтажного дома.

Тем более что при большом составе семьи такое преимущество будет доступно в двухэтажном доме всем ее членам. Кстати, именно состав семьи тоже часто является ключевым критерием выбора двухэтажного дома. Такие здания предоставляют каждому из членов семьи возможность иметь личное пространство. А при необходимости вся семья может собраться вместе, и даже пригласить гостей – благо, этому способствует достаточная площадь двухэтажных домов.

Конечно, можно возразить, что достаточное пространство можно организовать и в формате одноэтажного дома, но с большими размерами. Это действительно так, но не стоит забывать о том, участок застройки тоже имеет свои границы. И отводить землю под лишние квадратные метры дома не всегда уместно. Проще увеличить высотность дома, оставив место для детской площадки, сада или клумбы.

Конструктивные преимущества

В отношении проектирования дизайна и конструктивных элементов, преимущества двухэтажного дома совершенно очевидно преобладают над проектами одноэтажных построек.

Хотя бы в том, что в двухэтажных зданиях гораздо проще организовать разноплановый дизайн, создав индивидуальный стиль для каждой комнаты или этажа. Особые преимущества двухэтажного дома видны в свободе для архитектурных фантазий. В двухэтажных постройках легко реализовать:

  • Дополнительные лестницы;
  • Балконы или эркеры;
  • Навесы и козырьки;
  • Разное количество оконных блоков.

Конструктивной особенностью домов с двумя этажами и большой площадью есть то, что в отличие от одноэтажных домов с большой площадью здесь достаточно одной входной группы. Общая площадь разделяется на два участка, один из которых находится наверху и не нуждается в дополнительном входе с улицы. Впрочем, это не препятствует организации так называемого аварийного выхода – простой лестничной конструкции или небольшого балкона со спуском на низ.

Благодаря продуманному и рациональному делению пространства преимущества двухэтажного дома могут проявляться в том, что в них удается устроить большее количество отдельных комнат. Иногда наоборот, требуется сделать одно просторное помещение для совместного отдыха или приема гостей – ему можно отвести часть нижнего или верхнего этажа.

Дополнительные эксплуатационные возможности

Двухэтажные постройки более привлекательны и в плане планировки. Но многое зависит от того, что хозяева считают первым или вторым этажом. Например, если статус первого этажа отведен цокольному помещению, которое фактически располагается ниже уровня грунта, то в нем можно организовать гараж для автомобиля или мастерскую. Если в качестве второго этажа используется чердачное помещение, то там может быть устроена оранжерея или зимний сад.

Читайте также:
Хирургические вмешательства в мансардную крышу

Более практичные владельцы таких сооружений находят свои преимущества двухэтажного дома в возможности убрать из виду бытовые приборы и средства коммуникаций. Например, целый этаж может отводиться под обустройство помещения для котельного оборудования. Небольшое пространство первого этажа может быть выделено для организации на его площади дополнительного узла для стирки.

И еще одно важное преимущество двухэтажного дома – это возможность уединиться в отдельных комнатах, где не так ощущается разговор с другого этажа и прочие звуки.

Достоинства строительства двухэтажных зданий

Говоря о процессе строительства, несомненно, выигрывают именно двухэтажные сооружения. Для начала их строительства меньше времени уделяется разметке территории. А возведение фундаментного основания, которое может занять треть всего времени и примерно столько же – сметных затрат, очевидным образом выигрывает в сравнении со строительством фундамента для одноэтажных домов.

Еще одно преимущество двухэтажного дома перед одноэтажным – это более свободный простор на участке. При той же величине общей площади длина и ширина объекта в два раза меньше.

Меньшей остается и трудоемкость устройства кровельной конструкции. Эти преимущества особенно ярко проявляются тогда, когда часть работ выполняется собственными силами. В таких случаях объем фундаментных и кровельных работ могут сильно сократиться при возведении двухэтажных домов.

Бюджетные преимущества двухэтажного дома

Приоритеты финансового характера пока остаются спорными. Все дело в том, что экономия на фундаменте остается очевидной, и иногда разница может составлять до 40% от запланированной сметы. Примерно такая же тенденция и при покупке материалов, оплате монтажных работ при устройстве кровельных конструкций в двухэтажных домах – здесь преимущества двухэтажного дома в меньших затратах, чем в одноэтажных конструкциях.

Если говорить о поддержании эксплуатационной пригодности коммуникаций, то часто преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным не проявляются.

Недостатки двухэтажных домов

Ничего нет совершенного ни в мире в целом, ни тем более, – в строительстве. И двухэтажные жилые здания тоже обладают своими недостатками.

Возвращаясь к смете, те же затраты на фундамент в некоторых случаях могут оказаться значительными. Например, если несущие стеновые конструкции дома выполняются из тяжелых видов строительных материалов – кирпича или бетона. Впрочем, даже брус с большим сечением может давать значимую нагрузку на основание. А значит, необходимо использовать для заливки фундамента прочный и дорогостоящий бетон.

Более того, его параметры должны в таких обстоятельствах превосходить размеры стандартного основания для одноэтажных зданий.

Трудоемкость и дополнительные расходы объединились в недостатки двухэтажного дома из-за необходимости сооружать лестницу на второй этаж. Причем хорошо, если удастся обойтись одной лестницей. Но часто их нужно, как минимум, – две. Одна – с первого этажа в холле, а вторая – ведущая наверх снаружи здания с земли. Такие конструкции всегда обходятся немало и нужно потрудиться, чтобы найти специалиста, который выполнит под заказ лестницы по индивидуальным размерам.

Выбирая двухэтажный или одноэтажный дом, будущий его владелец уже на этапе рассмотрения проектов должен подумать о таком недостатке, как регистрация. К двухэтажным конструкциям предъявляется больше требований со стороны пожарной службы, архитектурного отдела и других ведомственных контролирующих учреждений. Еще одна сложность, которой характеризуются двухэтажные конструкции домов – это обустройство коммуникаций. Их намного сложнее реализовать в структуре дома с двумя этажами.

Вдобавок большей трудоемкости потребует устройство межэтажных перекрытий, что в свою очередь, влечет повышенные расходы. В процессе строительства несущих конструкций и устройства коммуникационных система, а также при отделке интерьера и фасада придется использовать дополнительное строительное оборудование, подъемные механизмы и даже спецтехнику. Это не может не отразиться на росте сметных издержек.

Естественно, придется закупить большее количество теплоизоляционных материалов, трубопровода, элементов для электроснабжения и отделочных материалов. В этом и проявляются недостатки двухэтажных построек – высокий уровень затрат и значительно завышенная трудоемкость отдельных монтажных процессов.

Что выбрать – дом с одним или двумя этажами?

Проще всего принимать решения, опираясь на сравнительные характеристики и признаки. Некоторые из них приведены выше.

Критерии выбора проекта должны касаться практических целей, комфортных условий проживания или финансовых возможностей. Идеальное сочетание всех трех критериев подобрать сможет только компетентный штат специалистов, имеющий обширный опыт в проектировании жилых домов.

По стоимости оба варианта кажутся одинаково доступными. По трудоемкости возведения приоритетность сохраняется за двухэтажным домом. Одновременно с тем преимущества двухэтажного дома проявляются в эстетическом плане и в отношении планировки. И конечно главное достоинство – достаточная площадь, обеспечивающая свободу пространства для всей семьи и даже для гостей.

Что же лучше выбрать – двухэтажный или одноэтажный дом, подскажут эксперты. Они же посоветуют что лучше – заказать или купить проект двухэтажного дома . Обратиться к таким экспертам можно в компании ИнноваСтрой. При этом здесь можно получить компетентную аргументацию относительно выбора количества этажей дома с учетом особенностей участка застройки и проектных нюансов.

Читайте также:
Вертикальное озеленение участка: особенности применения

На основе собственного опыта, индивидуальных пожеланий застройщика и проектных нормативов в ИнноваСтрой подберут оптимальный проект дома с двумя этажами, любым дизайном и любой планировкой.

Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м² Источник remont-book.com

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного дома Источник bawim.desany.ru.net

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.

Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного дома Источник derevyannyydom.com

Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой Источник cottages.nsk.ru

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного дома Источник pinterest.com

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Читайте также:
Ниши в стене из гипсокартона в спальне со светодиодной подсветкой фото

Удобная и безопасная лестница на второй этаж Источник yandex.ru

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома Источник expertns.ru

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Большой двухэтажный дом с открытой террасой Источник mebel-go.ru

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

кирпич различных видов;

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Преимущества и недостатки двухэтажных домов

Вы решили построить дом на своем участке, но не определились, сколько этажей в нем будет? Оцените все преимущества и недостатки двухэтажных построек.

Основные достоинства двухэтажных домов

  • Привлекательный внешний вид. Многие ассоциируют двухэтажные постройки с роскошью, достатком. Одноэтажный дом не всегда выглядит столь привлекательно.

Экономия площади. Двухэтажный дом является идеальным решением для небольшого участка. Такая постройка позволит вам сэкономить полезную площадь. Благодаря такой экономии вы сможете разместить на участке большое количество дополнительных построек. Вы с легкостью найдете место для роскошной бани, уютной беседки. Еще и останется пространство для разведения сада, обустройства великолепных клумб.

Экономия средств. Компактная общая площадь дома позволит сократить расходы на создание фундамента. Безусловно, он должен быть более прочным. Только надежная основа сможет выдержать внушительную нагрузку веса дома. Но площадь фундамента станет меньше!

Возможности для планировки, соответствующей всем вашим запросам. Двухэтажный дом позволяет четко разделить пространство на отдельные зоны. На первом этаже вы сможете принимать гостей, готовить пищу, собираться за общим столом или сидеть у камина. На втором этаже обычно располагают спальни и ванные комнаты.

Возможности для создания балкона. Открытая зона на втором этаже – уютное место для чтения, наблюдения за окрестностями. Только представьте себе закатное или рассветное небо, наслаждаться видом которого вы сможете с собственного балкона. Здесь приятно выпить чашечку кофе, просто посидеть с близким человеком.

Недостатки двухэтажного дома

  • Необходимость в создании лестницы. Многие знают, что данный элемент – источник дополнительной опасности. С другой стороны, грамотно спроектированная лестница с надежными перилами, другими деталями, не доставит никаких неприятностей. Даже дети и пожилые люди смогут спускаться и подниматься по ней без каких-либо рисков. Кроме того, под лестницей можно расположить кладовку, установить небольшой шкаф.

Увеличение трат. Обычно финансы расходуются на осуществление сантехнических и отопительных работ. Установить унитаз, раковину на втором этаже значительно сложнее. Но современные технологии позволяют достичь желаемых результатов. Также вложений требуют бетонные перекрытия. Вы можете заменить их на деревянные и сократить траты.

Необходимость в тщательном расчете и проектировании систем вентиляции. Безусловно, системы обмена воздуха нужны и одноэтажному дому, но в небольшой постройке они создаются быстрее и по более низкой стоимости.

Вы убедились в достоинствах двухэтажных домов? Вас не страшат их недостатки? Вы считаете, что все они легко устраняются? Тогда сделайте выбор в пользу двухэтажного дома, но доверьте создание его проекта и строительство только опытным, проверенным компаниям. Они действительно превратят все недостатки в достоинства и докажут, что и большой дом может стать максимально уютным, теплым, комфортным для проживания и, при этом, недорогим как на этапе возведения, так и в ходе эксплуатации.

Как выбрать проект дома?

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Читайте также:
Пожарная безопасность загородного дома: позаботьтесь о благополучии близких

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Читайте также:
Виды арок в квартире между кухней и прихожей из гипсокартона фото

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

  • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
  • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
  • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

  1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
  2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Планы двухэтажных домов — примеры удачных проектов

Загородные 2-х этажные дома и коттеджи пользуются большой популярностью, так как они удобны для жизни. Первый этаж традиционно занимает общая и хозяйственная зона, а на втором располагают приватные помещения: спальни, детские комнаты. При этом постройка не обязательно должна быть большой. Наши проекты двухэтажных домов рассчитаны на разные потребности и возможности. Среди 1600 решений можно выбрать, как средний, так и малый по размерам объект для небольшого участка.

Готовые проекты частных жилых домов

Планируя строительство коттеджа в 2 этажа, будущий владелец старается найти каталог проектов с планом и фото, чтобы наглядно представить его результат. Наши предложения сопровождаются полным пакетом документов, включая указание на архитектурный стиль постройки. Готовое решение содержит все, что требуется для строительства полноценного второго этажа современного дома:

  • грамотно рассчитанную нагрузку с учетом выбранного материала;
  • правильное расположение санузлов, ванной, котельного помещения;
  • профессиональное дизайнерское оформление фасада, балконов.

С помощью простого фильтра заказчик выбирает для просмотра только те варианты, которые ему интересны — ограничивает площадь, этажность, сортирует по строительному материалу. Используя возможности 3D, можно сравнить разные виды отделки кровли, стен, цокольного этажа.

Отличительные особенности двухэтажных домов

При планировании собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания к проекту.

  • В первую очередь необходимо определиться с материалом строительства. Можно выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
  • индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
  • дополнительно можно запланировать вспомогательные элементы: веранду, балкон, мансарду, эркер, террасу.

Для того, чтобы выбрать материал строительства, необходимо изучить его свойства, варианты утепления и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не возникнет неприятных неожиданностей.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи.Самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно устроить игровую комнату для детей и кухню. Спальни размещаются на втором этаже. Для мастерских отводят гараж в подвальном помещении.

Читайте также:
Как крепить панели мдф к стене из гипсокартона

Это типовое расположение комнат в двухэтажном проекте.

Дом из пеноблоков с балконом

Популярные проекты двухэтажных домов

На выбор заказчика влияет новых материалов, технологий, и, конечно, мода. Для удобства мы сгруппировали проекты двухэтажных домов, которые выбирают чаще других. Для просмотра используется опция меню «Популярные». Условно их можно разделить по одному из основных параметров — площади.

При необходимости в типовое решение можно внести изменения. Профессиональный архитектор проконсультирует по их реализации с учетом технических параметров объекта и выбранных материалов.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. Лестница должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными перилами.

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

  • На устройство более прочного основания;
  • монтаж надежных перекрытий;
  • установку лестничной конструкции;
  • подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
  • увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Индивидуальный проект каркасного двухэтажного дома

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Только профильная организация может выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей, бесплатно как бонус может быть предложена 3D панорамная модель готового плана.Специалисты должны выполнить помимо проекта необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление основания о подбор соответствующих плит перекрытия. Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации необходимо провести на второй этаж. Для этого следует выполнить проект водопровода и канализации со сложной разводкой. Кроме того необходимо продумать грамотный обогрев дома. Для этого может подойти котел с тепловым носителем внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить циркуляционному насосу, который обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранная производительность избавит от проблем в холодный период года.

Возведение двухэтажной конструкции требует установки лесов. Это дополнительная статья расходов, однако, без нее невозможно выполнить подъем материалов и отделку наружных фасадов.

Наш климат требует дополнительного утепления. Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Система отопления двухэтажного дома

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Широкое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них хорош по-своему. Можно возвести терем из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого идеальным вариантом будет применение каркасной технологии. Рассмотрим особенности каждого материала.

Древесина

Дерево – это традиционный материал для строительства индивидуальных домов. Основное преимущество – экологичность. Кроме того, дерево достаточно надежно и обладает природным теплом.Обогреть такой дом достаточно быстро, даже после долгого отсутствия.

Природная красота материала позволяет не применять сложной отделки внутренних помещений. Многие интерьеры продуманы именно с учетом естественной структуры дерева. А это существенная экономия средств.

Сырьем могут быть клееный, цельный брус или бревно.

Важно! Собранная коробка должна простоять от 3 месяцев до года. На этот период все работы замораживаются. Устанавливать стеклопакеты или двери нельзя, так как дом должен дать усадку.

Каркасная технология

Каркасное строительство – это самый быстрый и недорогой способ возведения двухэтажных строений. Каркасные конструкции собираются на заводе, готовые панели собираются уже на участке. Основное достоинство –дома не подвержены усадке, выполнять отделку можно по завершению сборки.

Для облегченных конструкций не требуется возведение усиленного фундамента. Весь процесс сборки занимает несколько недель.

Технология каркасного строительства

Сруб (бревно, брус)

Бревно для деревянного дома может быть ручной рубки или оцилиндрованное. Кроме того, интересный вариант обработки переняли у мастеров из Норвегии – лафет, при котором одну или две стороны опиливают. Дома из лафета или оцилиндрованного бревна выглядят очень привлекательно, для усадки строения не требуется много времени. При большом диаметре материала дополнительное утепление можно не проводить.

В данной публикации мы разберемся что такое лафет. Зная, какими преимуществами обладает данный вид материала, и каким образом осуществляется укладка отдельных элементов, можно построить надежный дом, способный прослужить много лет.

К положительным моментам относят прочность и надежность. При правильной технологии строительства дома простоят не один десяток лет.

Бревно имеет длину до 6 метров, что является, пожалуй, его единственным недостатком.

Деревянные дома строят из бруса, который может быть из цельного материала либо состоять из склеенных ламелей – тонких пластин. Сборка из ламелей считается более надежной. Перед началом производства работ на производстве брус проходит все этапы сушки, что влияет на усадку дома.

Читайте также:
Технология мокрого фасада

Клееному брусу можно придать круглую или овальную форму, тонкие ламели в которой выглядят очень необычно.

Дом из лафета

Кирпич

Использование кирпича в строительстве позволяет воплотить самые интересные дизайны. Он подойдет и для классического стиля, и для хай-тека. У него есть ряд достоинств.

  • Прочность;
  • долговечность;
  • не подвергаетcя грибковым образованиям;
  • экологичность;
  • устойчивость к изменению температурного режима и погодных условий.

Кирпич можно оставить в первоначальном виде. Декоративный шов будет единственным украшением фасада. Важно при покупке проконтролировать, чтобы материал не отличался по цвету.

Кирпичный двухэтажный дом

Газобетон (пенобетон)

Выбирать строительство дома из пенобетона или газобетона довольно сложно. Мнение строителей расходятся ровно наполовину. Попробуем определиться, что же все-таки лучше.

Оба материала изготавливаются из ячеистого бетона.

Газобетон
  • Простой монтаж;
  • при изготовлении применяются только натуральные компоненты. Он полностью соответствует экологическим нормам;
  • долговечность.

К недостаткам можно отнести повышенную влагопроницаемость, которая может привести к разрушению блоков. Для увеличения срока эксплуатации дома из газобетона нуждаются в наружной отделке с применением дополнительной гидроизоляции. Высокая теплоемкость позволит существенно экономить на отоплении.

Возведение двухэтажного дома не требует много времени, стоят они недорого, с их помощью можно воплощать в жизнь самые необычные проекты небольших двухэтажных домов.

Пенобетон

Процесс возведения домов из пеноблоков аналогичен газобетону. Пористая структура также нуждается в дополнительной отделке, однако материал имеет меньше открытых ячеек, в отличие от газобетона.

  • Высокая прочность;
  • большой срок эксплуатации.
  • высокая теплоемкость;
  • не горюч;
  • устойчив к изменению температурного режима.

Дом из пенобетона с наружной штукатуркой

Легкий металлический каркас

Строительство металлических каркасных домов обладают повышенной прочностью. Каркас выдерживает повышенные нагрузки, при этом металл не подвергается деформации.

Основная конструкция состоит из швеллеров большого диаметра, к которым при помощи сварки крепится остальная конструкция. Создается металлическая обрешетка. Способ возведения фундамента зависит от структуры грунта. Единственно, важно выполнить на основании металлическую перевязку для монтажа конструкции.

Основные достоинства металлического каркаса.

  • Прочность и долговечность;
  • практичность;
  • простая сборка;
  • не нуждается в особом уходе;
  • влагостойкость, особенно это важно для регионов с влажным климатом;
  • износостойкость, не подвержен температурным перепадам.

Единственный существенный недостаток – металл подвержен коррозии. Для этого его необходимо обработать антикоррозийными составами.

Двухэтажный дом из легкого металлического каркаса

Планы двухэтажных домов: правила планировки этажей

Перед строительством дома важно определиться с планировкой двухэтажного дома, грамотно выполнить которую могут только квалифицированные специалисты. Рациональное размещение помещений позволит комфортно разместиться всем членам семьи. Обязательно необходимо учитывать расположение лестницы.

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно расположить с окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальне- восток. На северной стороне дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна вмещать обязательные помещения:

  • кухню;
  • гостиную;
  • холл;
  • санузел;
  • тамбур.

Проекты больших домов могут позволить организовать столовую зону, место для рабочего кабинета или библиотеку и жилое помещение для гостей.Комнату для установки котла и стиральной машины можно планировать и на первом, и в цокольном этаже.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Его принято считать зоной сна и отдыха. Желательно предусмотреть ванною комнату и санузел. Отдельную комнату желательно отвести под общую гардеробную.

Над гаражом планировать спальные комнаты нежелательно. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробная или холл.

Типовой план двухэтажного этажа

Правила совмещения нескольких помещений

В небольших домах лишние перегородки устанавливать не желательно. Для небольших площадей подойдет оформление в виде студии. Например, можно объединить в одном пространстве гостиную, столовую и холл, визуально зонируя направленность.

Лестница может стать условным разграничителем пространства. Установка барной стойки ломаной геометрической линии или в виде овала отделит кухню от общего пространства.Фото проекты домов и коттеджей с интересным совмещением представлены в галерее.

Зонирование гостиной-столовой

Особенности двухэтажных домов с мансардой

Мансарда позволяет воплотить в жизнь интересные проекты.Под кровлей можно устроить уютные спальни, бильярдную или маленький кинозал. Если выполнить остекление в пол, в жизнь воплощается необычная идея – установку джакузи. Вечером при свечах в романтической обстановке можно любоваться на закат солнца.

Скат крыши является боковой стороной помещения, фронтоны – торцевой. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Читайте также:
Правила транспортировки бетонной смеси

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно устроить грамотную вентиляцию, хорошую теплоизоляцию и продумать освещение. В интернете много интересных фото проектов дома с мансардой.

Мансарда с джакузи

Дом с мансардой: проекты, фото. Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Двухэтажные дома (90 фото): проекты и идеи

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Читайте также:
Можно ли закрыть гипсокартоном дымоход от газовой колонки

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Преимущества двухэтажных домов

Введение

В последнее время многие застройщики останавливают свой выбор на строениях в два этажа. Выбор такого жилья может быть связан с разными факторами: небольшой размер участка, необходимость разделения пространства и т.д.

Подробнее о критериях выбора подходящего проекта дома можно узнать здесь: как выбрать проект дома.

Далее рассмотрим плюсы двухэтажных домов и их отличия от одноэтажных строений.

Читайте также:
Как выбрать сверло по стеклу и правильно его использовать

Чем лучше двухэтажный дом

Вместительный коттедж в два этажа для большого семейства можно построить даже на скромном по размерам участке. На оставшейся территории можно установить бассейн, возвести дополнительное строение, обустроить сад, клумбу или соорудить теплицу.

К тому же в таком доме можно грамотно спроектировать любую планировку с отдельным зонированием жилых помещений. Площадь второго и первого этажей позволит рационально разделить пространство на рабочую зону, гостевую, спальную, детскую и т.д.

Если построить двухэтажный дом возле речки или в лесном массиве, с окон второго этажа будут открываться красивые виды на природу.

По многим причинам строительство дома в два этажа может стоить дешевле чем возведение аналогичного по площади одноэтажного жилья.

Если вы решили построить двухэтажный дом, сначала следует выбрать хороший проект, в котором будет продуман каждый нюанс и соблюдены все строительные нормы.

Фундамент двухэтажного дома

Как известно, одним из самых затратных циклов в строительстве дома является заливка фундамента. Поэтому, необходимо сразу выяснить какой фундамент лучше для двухэтажного дома. Как правило, для таких строений следует выбирать усиленный фундамент из качественных материалов и более прочные несущие конструкции.

Однако, благодаря экономии площади, расходы материалов на фундамент могут сократиться, что положительно повлияет на общую стоимость строительства. Кроме этого, срок выполнения работ по подготовке и заливке фундамента тоже немного уменьшится.

Какое перекрытие лучше для двухэтажного дома

Системы для междуэтажного перекрытия могут зависеть от вида несущей конструкции:

Балочные перекрытия состоят из балок, уложенных на одинаковом расстоянии с разным материалом заполнения.

В жилых постройках часто используются деревянные балки, которые быстро и легко устанавливаются. Для предотвращения порчи и возгорания деревянные балки предварительно обрабатываются специальными пропитками.

Также можно использовать металлические балки, пространство между которыми заполняется деревом или бетоном. Такие балки прослужат долго и могут выдерживать большие нагрузки.

Очень редко в частных строениях используются железобетонные балки. Но их установка требует привлечения подъёмной техники и больших ресурсов.

Безбалочные перекрытия представляют собой сборные железобетонные системы. Такие конструкции отличаются высокой прочностью и часто используются для строительства кирпичных зданий.

Однако, для установки безбалочной системы требуется специальная техника и стоимость такого перекрытия обойдётся значительно дороже.

Монолитные железобетонные конструкции могут изготавливаться на объекте по заданной конфигурации.

Для расчета конструкции следует предварительно определить нагрузки на перекрытие и предусмотреть проведение систем коммуникаций.

Здесь можно можно ознакомиться с проектами двухэтажных домов из бруса : проекты двухэтажных домов.

Отопление для двухэтажного дома

Перед началом строительных работ многие застройщики сразу хотят выяснить какое отопление лучше для частного двухэтажного дома. Отопительная система в таком строении должна быть правильно рассчитана для качественного прогревания двух этажей.

При выполнении теплотехнического расчёта определяются основные параметры отопления: величина теплопотерь, мощность оборудования, количество приборов отопления и прочее.

Чтобы определить какой котел лучше для двухэтажного дома, следует выполнить расчёты теплопотерь с учетом следующих параметров:

площадь и схема расположения отапливаемых комнат;

особенности местного климата;

состояние и качество термоизоляции в доме;

материал и размеры стен, полов и перекрытий;

наличие подвального помещения;

герметичность окон и дверей.

Планировка

Лучшие планировки двухэтажных домов предполагают удобное зонирование внутреннего пространства. Чаще всего на первом этаже размещаются гостевые комнаты, кухня, столовая, каминная и санузел. В свою очередь, на втором этаже принято располагать комнаты для личного использования: спальни, детские, санузлы, рабочий кабинет и прочее.

При правильной планировке в двухэтажном доме можно с комфортом разместить даже две семьи или два поколения родственников, выделив каждому жильцу свою территорию.

Преимущества

Исходя из вышеизложенного перечислим основные преимущества двухэтажных домов:

вместительный дом можно построить даже на небольшом участке;

при строительстве можно сэкономить материалы на установке фундамента и кровли;

при правильной установке отопительной системы можно сэкономить средства за счёт прогрева полов верхнего этажа;

на двух этажах легче расположить всех жильцов и разделить пространство по зонам;

двухэтажные дома со стороны смотрятся красивее и презентабельнее.

Заключение

Конечно, высокий дом имеет множество плюсов и достоинств, но существуют также преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным. Например, из-за наличия второго этажа в доме необходима лестница, которая будет занимать достаточно места. Также минусом в многоэтажных строениях являются завышенные расходы на отопление и обслуживание сантехнических систем. Однако, несмотря на некоторые недостатки, при правильной планировке и хорошо организованном строительстве двухэтажное жилье может стать отличным вариантом.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: