Гипсокартонные листы “Магма” для выполнения отделочных работ: критерии выбора

Какой гипсокартон лучше Кнауф или Магма?

Современный ремонт невозможен без использования гипсокартона. Он применяется для создания перегородок, обшивки потолка и стен, формирования элементов декора, утепления и перепланировки. Гипсокартонные листы практичны и долговечны, поэтому популярность данного материала увеличивается с каждым днем. На территории РФ ГКЛ производится как отечественными, так и зарубежными брендами.

Особенности продукции Knauf

Лидером по продажам считается немецкая марка Knauf, имеющая в России свыше 10 предприятий по производству стройматериалов. Продукция зарубежного бренда характеризуется прочностью, легкостью, хорошо шлифуется, режется и гнется.

Фирма выпускает разнообразные типы ГКЛ в зависимости от назначения:

  • Для обшивки потолка предназначены листы толщиной 9,5 мм.
  • Для обработки стен – 12,5 мм.
  • Для создания неровных, изогнутых конструкций – 6,5 мм.

Стандартные габариты листа насчитывают 2500*1200 мм, но существуют и иные варианты. Длина варьируется в диапазоне 1500-4000 мм, ширина – 600-1500 мм. Толщина также может варьироваться от 6,5 до 24 мм. Масса гипсокартона колеблется в промежутке 12-35 кг.

Производитель предлагает несколько видов ГКЛ на выбор. Наиболее востребованным является стандартный вариант, используемый для обшивки потолка и стен. Стоимость гипсокартона колеблется в зависимости от его основных характеристик.

  1. Точная геометрия, облегчающая процедуру монтажа.
  2. Гладкая однородная поверхность с повышенными адгезионными свойствами.
  3. Наличие в составе армирующих волокон, обеспечивающих высокую прочность материала.
  4. Отсутствие хрупкости.
  5. Оптимальный процент влагопоглощения, не превышающий 5%.
  6. Отсутствие в составе токсинов.
  7. Формирование комфортного микроклимата в помещении.
  • Сложность обработки из-за присутствия в составе упрочняющих волокон, затрудняющих с
  • Создание сложных геометрических форм.
  • Дорогостоящая цена, превышающая аналоги в среднем на 20-30%.

Характеристики гипсокартона «Магма»

«Магма» — отечественный производитель ГКЛ, выпускаемый продукцию с 2008 года. Специалисты любят данный материал за простоту в обработке. Он без труда режется и шлифуется, в него с легкостью входят саморезы. По показателям гипсокартон «Магма» не уступает лучшим международным аналогам. Он идеально загибается и подходит для создания арок, колонн, многоуровневых перегородок, потолков, декоративных элементов и фигурных конструкций.

  1. Соответствие стандартам ГОСТ.
  2. Точная геометрия.
  3. Минимальный расход дополнительных материалов.
  4. Отсутствие заводских дефектов.
  5. Однородный состав гипса в центре листа.
  6. Надежное удержание крепежного элемента.
  7. Сохранение тепла.
  8. Низкая цена.

ГКЛ «Магма» — идеальный вариант для выравнивания потолков и стен, позволяющий сэкономить деньги на офисном или бытовом ремонте.

Сравнение продукции «Магма» и «Кнауф»

Установить однозначно, «Кнауф» или «Магма» довольно трудно, так как в определенных ситуациях из-за особенностей монтажа или эксплуатационных условий выигрывают одни и проигрывают другие материалы. По этой причине эксперты рекомендуют воспользоваться несколькими советами.

Главное правило при выборе гипсокартона – визуальный осмотр листа на наличие дефектов, также необходимо учитывать условия хранения и транспортировки материала. Поэтому лучше покупать ГКЛ в крупных специализированных магазинах. Если материал не имеет повреждений, отвечает базовым критериям выбора, то производитель не играет особой роли.

Какой материал лучше?

Гипсокартон «Кнауф» следует выбирать для отделки поверхностей, подверженных внешним механическим нагрузкам.
В случае необходимости использования декоративного слоя без оштукатуривания или с минимальным объемом раствора, выбор очевиден в пользу продукции «Кнауф» благодаря отсутствию неровностей, высокой адгезии картона и возможности выбрать любой цвет основы.

ГКЛ «Магма» позволяет сэкономить на отделке поверхностей за счет доступной стоимости. Это идеальный вариант для людей с ограниченным бюджетом, мечтающих сделать качественный ремонт. Стоимость данного гипсокартона дешевле примерно до 30%, чем продукция «Кнауф», благодаря использованию при разработке недорогого сырья. Для отделки арок, создания подвесных потолков и сложных форм также более эффективна Магма за счет простой обработки, отличной гибкости и отсутствию хрупкости.

Что касается звукоизоляционных качеств, то они, по оценке специалистов, лучше, по сравнению с продукцией «Кнауф».

Выводы

Сравнение показало, что компания «Кнауф» предоставляет широкий выбор размеров и высокую прочность материала, а продукция Магма, позволяет создавать при облицовке сложные поверхности.

Если смотреть масштабно, то победителем является гипсокартон немецкой марки, предлагающей высокопрочный износоустойчивый материал с широким выбором типоразмеров, и почти идеальной поверхностью. Но, в условиях ограниченного бюджета, продукция отечественного бренда оказывается лучше.

Гипсокартон — сравнение производителей, рейтинг, отзывы

Выбор гипсокартона при отсутствии опыта может занять довольно много времени — поездки по рынкам, торговым центрам, консультации с продавцами, поиск информации в интернете, сравнение цен. На рынке представлены множество производителей, у всех какие-то собственные «фишки», разные цены. Как в этом разобраться?

Чтобы сэкономить вам время, в данной статье мы собрали информацию обо всех основных производителях гипсокартона в России, сравнили цены на основную продукцию, привели конструктивные отзывы, найденные нами в интернете. По результату независимого обзора составлен рейтинг производителей гипсокартона.

Хотим отметить, что в этой статье речь пойдет только о производителях, сравнении цен и отзывах. Мы не будем касаться точных технических данных — размеров, состава гипса, об этом подробно пишем в других наших статьях.

Производители гипсокартона в России

Для начала хотелось бы понять, что вообще продается на российском рынке. Поэтому мы составили список производителей гипсокартона. Бренды расположены в произвольном порядке. Вот, что нам удалось найти:

  • Knauf. Основана в 1932 году в Германии. В России появилась в 1993 году. На данный момент Knauf крупная компания по производству отделочных материалов — гипсокартона, профилей, сухих строительных смесей. Имеет множество предприятий по всей России. Головная компания находится в Красногорске.
  • Gyproc. Основана во Франции в 1665 году как зеркальная мануфактура под названием Сен-Гобен. Сегодня это крупнейшая мировая компания. В России Сен-Гобен существует с 1992 года и с тех пор открыла множество предприятий в разных городах. Помимо производства отделочных материалов занимается стеклом, керамикой и теплоизоляционными материалами. Главный офис компании находится в Москве.
  • AcousticGips. Узкоспециализированная компания по производству звукоизолирующих панелей. О происхождении компании ничего не известно.
  • Волма. Полностью российская компания, созданная в 1943 году как Волгоградский гипсовый завод. В 1999 году у предприятия сменились собственники, так началась история нового бренда «Волма». Сегодня Волма это крупная компания, открывшая несколько заводов в Волгограде, Майкопе, Оренбурге. Специализируется на производстве отделочных материалов.
  • Магма. Российская группа компаний с полным производственным циклом от добычи гипса до сбыта готовой продукции — гипсокартона, пазогребневых плит, кирпича, сухих смесей. Базируется в республике Мордовия в городе Сызрань. По информации из налоговой базы компания основана в 2008 году.
  • Aksolit. Компания из Татарстана, основана в 2009 году, имеет собственный гипсовый рудник и производственную линию. Профиль компании — производство сухих строительных смесей, гипсокартона, пазогребневых плит.
  • Gifas. Екатеринбургская компания, основана в 1959 году как Свердловский завод гипсовых изделий. Сегодня компания производит гипсокартон, строительные смеси, бетонные изделия, пазогребневые плиты.
  • Habez. Бренд Хабезского гипсового завода из Карачаево-Черкессии. По информации из открытых источников предприятие зарегистрировано в 2002 году. Специализируется на разработке гипсового месторождения и производстве гипсовых изделий, строительных смесей, красок и грунтовок.
  • Гипсополимер. Предприятие основано в 1953 году в Перми как завод по производству декоративного бумажно-слоистого пластика. С 2007 года постепенно открыты новые линии по производству различной продукции из гипса. Имеется собственный карьер и производственное оборудование. Сегодня завод производит гипсокартон, пазогребневые плиты, строительные смеси для отделочных работ.
  • Danogips. Датская компания, основана в 1968 году. В 1992 вошла в состав группы компаний Knauf. В России появилась в 2006 году, построен первый завод в Санкт-Петербурге. В процессе развития было построено еще два завода в городах Чебаркуль и Балаково. Специализация — производство гипсокартона, шпатлевок, грунтов и сопутствующих товаров.
Читайте также:
Що вам треба знати про властивості прямокутних решіток

При поиске производителей гипсокартона в интернете можно выделить несколько наиболее популярных и доступных.

Knauf, Gyproc, Волма — самые распространенные в продаже бренды гипсокартона.

Остальные встречаются реже, да и ассортимент их меньше.

Сравнение цен на гипсокартон

При поиске производителей гипсокартона в интернете мы изучили предложения различных продавцов, статистику запросов пользователей, подсказки поисковиков. Выбрали все бренды, которые так или иначе упоминались где-то. Так и получился довольно внушительный список предприятий. Их оказалось 10 штук. Некоторые из них очень крупные.

Но, когда дошла очередь до сравнения цен, выяснилось, что половина брендов просто недоступны для покупки в сети. Цен по ним мы не нашли вообще нигде. У этих брендов есть конкретные производители, можно найти официальный сайт с контактами, узнать характеристики. Но ни в одном из интернет-магазинов строительных материалов их продукции не оказалось.

Эти производители гипсокартона на данном этапе выпадают из нашего сравнительного обзора:

  • AcousticGips
  • Aksolit
  • Gifas
  • Habez
  • Гипсополимер

Возможно, именно в вашем городе продается один из этих брендов, но такая информация для нас недоступна.

По остальным компаниям удалось собрать информацию по ценам и изучить ее. Для сравнения цен мы выбрали самый популярный размер листа гипсокартона — 1200х2500мм, в двух разных вариантах — ГКЛ и ГКЛВ. Точные цены приводить здесь не будем, в разных магазинах они разные, да и могут меняться со временем по экономическим причинам.

Расположим бренды по местам от самого дорогого к самому дешевому:

  1. Knauf
  2. Gyproc
  3. Магма
  4. Danogips
  5. Волма

Чтобы был понятен уровень разницы в цене между первым и последним местом в списке, скажем, что Волма дешевле Knauf на 22%. Между остальными марками разница меньше.

Самый дешевый — не значит самый качественный.

Мы пока не делаем никаких выводов о качестве вышеперечисленных брендов. Рекомендуем вам изучить информацию о производителях гипсокартона более объективно, не стоит делать выбор только по одной лишь цене, такая экономия может иметь обратный эффект — приведет к еще большим тратам на ремонт.

Отзывы о гипсокартоне

Процитируем некоторые отзывы о разных марках гипсокартона, найденные нами в интернете. Мы брали отзывы только с тех сайтов, где ведется обсуждение строительных материалов множеством участников, то есть, с форумов.

Различные сервисы отзывов могут быть заинтересованы в получении прибыли за удаление негативной информации о производителях, поэтому такие ресурсы нами не использовались.

«Дома сейчас все три фирмы прикручены, Даногипс, на мой взгляд, похуже, был он тогда дешевле, а мне в два слоя перегородки — всё равно было чем, лишь бы не дорого. Недавно Волму закупил, была дешевле Даногипса, на ощупь лучше. На объекте Кнауф и Волма, Кнауф получше. Всё шпаклюется, прикручивается и всё такое прочее, разница в мелочах не существенных, если только у Кнауф заводская кромка лучше — ПЛУК. Поверхность у всех волнистая рябая, излом — это как и чем резать».

Читайте также:
Зачем нужен геотекстиль: подробная инструкция по использованию

«Есть небольшая разница на уровне ощущений в пользу Кнауфа. То ли покрытие толще, то ли гипс плотнее. Но не критично. Я бы за Волму… Но для «обычного» применения (на металлический каркас). А вот если на дерево… Не знаю».

«Как по мне, то разницы почти нет. Кнауф немножко плотней, что ли. Но там и переплата за, так называемый, бренд. Собственно, всё. Себе брал гипсокартон Волма как раз, вполне себе отличный материал. За Кнауф переплачивать как-то не хочется».

«У Кнауфа картон лучше приклеен, у Волмы отходит от гипса. Но это было 6 лет назад, когда я последний раз гипсокартонил».

«Добрый день. ГКЛ берите Кнауф, Гипрок, Регипс на потолки обычно вешаем толщину 9,5мм».

Хотим отметить, что гипсокартон Регипс, кроме как в упоминаниях на форумах, нам больше нигде в российском сегменте рынка не встретился.

«Пользовался и гипсокартоном, и профилями Гипрока, качественная продукция, ничем не хуже остальных, а может и лучше. Рельефные профили у них очень крутые».

«Гипрок делают хороший ГКЛ. Не крошится, поверхность гладкая. По качеству один из лучших в России!»

«Думаешь Волма храниться в инкубаторе? Так же она хранится. Конкретно по материалу: производитель нормальный, на четверочку. Чуть похуже Knauf’а. Кстати, Knauf не завозится, его здесь в России тоже делают. У немцев здесь завод имеется».

Совсем нет, или почти нет, отзывов о гипсокартоне Магма и Danogips. Из оставшихся марок, учитывая отзывы, можно сделать вывод, что гипсокартон Knauf и Gyproc имеют самые положительные отзывы у мастеров. У Волмы отзывы несколько хуже, но, учитывая ценовой сегмент данного материала, недочеты по качеству вполне ожидаемы и не так критичны. Работать можно и с этим производителем.

Рейтинг производителей гипсокартона

Изучив информацию о разных производителях гипсокартона, мы составили собственный рейтинг. Мы учли несколько факторов — доступность в продаже, ассортимент, отзывы мастеров, стоимость.

В результате были отобраны лучшие производители гипсокартона:

  1. Knauf. У этого производителя наиболее широкий ассортимент в продаже, купить можно практически в любом регионе. Крупная компания, обширный рынок сбыта. Особенностью гипсокартона данной марки — кромка ПЛУК. ПЛУК — это не только утонённая кромка, но и закругленная. Стык между листами получается более прочный за счет толщины шпаклевки в закруглении. Это позволяет избежать появления трещин. Первое место Knauf занимает также и по стоимости — это самый дорогой гипсокартон среди всех остальных.
  2. Gyproc. По цене дорог, почти как и Knauf. Ассортимент вполне широкий, нам не удалось найти только гипсокартон марки ГКЛВО, остальные типы есть в продаже. Географически также распространен довольно широко. Кромки ПЛУК не имеет, только УК — утенённая без закругления. Производитель считает это преимуществом, поскольку значительно снижается расход шпаклевки. При соблюдении технологии заделки стыков, трещины не появляются, несмотря на тонкий слой, но обязательно использование перфорированной ленты.
  3. Волма. Это лидер по экономичности. Волма — самый недорогой гипсокартон. Ассортимент максимальный, мы нашли все типы гипсокартона — ГКЛ, ГКЛВ, ГКЛО и ГКЛВО, но распространен географически несколько хуже первых двух производителей. Кромки ПЛУК также нет, только УК. Судя по отзывам, не самый качественный материал — может отклеиваться картон, твердый сердечник, но работать с этим материалом можно. В некоторых ситуациях он будет незаменим. Например, для отделки потолка, возможно, имеет смысл купить материал подороже, а вот для основы под плитку или обои — самое то, мелкие неровности гипсокартона с таким покрытием абсолютно не имеют значения.

Мы постарались сделать независимый и максимально объективный обзор гипсокартона на российском рынке и теперь вам легче будет ориентироваться при выборе строительных материалов.

Свойства и отзывы о гипсокартоне магма

Ни один современный ремонт не обойдется без использования гипсокартона. Этот материал сегодня изготавливают различные производители. На территории нашей страны наибольшей популярностью пользуется производитель Магма и Волма.

Гипсокартон фирмы Магма представляет собой современный строительный материал, который ничем не уступает по своим техническим характеристиками таким маркам как Кнауф или Волма.

Структура листов

Строение листа

Гипсокартон марки Магма имеет вид плиты, которая состоит из двух слоев кротона, между которыми находится сердцевина. Сердцевина представляет собой затвердевший гипсовый слой, содержащий специальные и армирующие добавки. Благодаря этим примесям листы (ГКЛ) могут иметь различные технические характеристики (стандартный, влагостойкий и огнеупорный).

Такое строение характерно для всех гипсокартонных листов, включая ГКЛ от Волма, Кнауф и других производителей.
Благодаря своей структуры такой гипсокартон отлично подходит для внутренней отделки любого типа помещения, включая жилое и нежилое. Технические характеристики специальных типов листов позволяют их монтаж даже в помещениях с сухим или влажным микроклиматом. Для таких помещений необходимо использовать огнестойкий или влагостойкий тип плиты.

Читайте также:
Бенефициар: кто это такой, что значит термин

Свойства материала

Особая структура листов обеспечивает материал следующими свойствами:

  • долговечность. При соблюдении правил монтажа листы прослужат очень долго;
  • прочность. Технические характеристики данного материала определяют его достаточную прочность;
  • влагостойкость и огнеупорность;
  • экологичность. Гипсокартон делается из экологически чистых материалов;
  • легкий вес. Гипсокартон — очень легкий материал, что позволяет конструировать из него различные по сложности конструкции;
  • простой монтаж. С установкой гипсокартонных листов фирмы Магма, Кнауф, Волма и т.д. легко справится даже один человек;
  • стойкость к деформации при соблюдении правил монтажа;
  • звуко- и теплоизоляция. Хотя гипсокартон уступает по данным параметрам специальным материалам, но определенный уровень тепло- и звукоизоляции вам все-таки будет обеспечен.

При правильном монтаже и дальнейшей эксплуатации гипсокартон этого производителя прослужит вам очень долго. Об этом свидетельствует многочисленные отзывы о материале фирмы Магма.

Преимущества материала

Гипсокартон марки Магма производится российской компанией, которая называется ООО «Магма Торговый Дом». Данный производитель входит в холдинг «Мордовцемент».
Эта компания изготавливает широкий ассортимент продукции всех форм, размеров и видов, включая влагостойкий и огнеупорный тип листов.
По сравнению с другими производителями, такие как Волма, гипсокартон данной марки имеет некоторые преимущества. Именно в них и заключается отличие от других изготовителей.
К таковым преимуществам относятся следующие характеристики:

  • материал идеален для проведения именно отделочных работ;

Отделка стен листами Магма

  • отличная основа для штукатурки, покраски, а также механического напыления различных облицовочных материалов;
  • хорошо сочетается с такими материалами, как пластик, дерево, стать и прочее;
  • имеет отменные декоративные свойства;
  • после отделки материал имеет отличные эстетические качества;
  • несколько увеличены прочностные характеристики. Поэтому его очень легко устанавливать на углах любого наклона и откосах. Помимо этого он идеально подходит под создание самых сложных и замысловатых потолочных или пристенных конструкций;

Обратите внимание! Прочность у гипсокартона Магма значительно превышает продукцию других производителей. По этому параметру Магме уступает даже Кнауф и Волма.

  • демонстрирует повышенную стойкость к нагрузкам при деформировании, трении и сдавливании;
  • технические параметры листов дают возможность использовать их в любом современном ремонте.

Помимо этого изделия ООО «Магма Торговый Дом» имеют хорошие влагостойкие свойства. Влагостойкий тип листа отлично служит при установке их в кухне или ванной комнате, а также на балконе. И срок их службы будет несколько дольше, чем у листов других производителей. Именно эту марку чаще всего используют россияне для проведения ремонтных работ в помещениях с влажным микроклиматом.
Гипсокартон отлично транспортируется и хранится. Это все из-за повышенной прочности. Перевозить и хранить его можно в абсолютно любых условиях, придерживаясь, конечно, основных правил и рекомендаций.

Перевозка листов

Таких достоинств своей продукции производить смог добиться благодаря применению современных технологий в производстве, а также качественному сырью и набору в штат только высококвалифицированных сотрудников. Благодаря такому подходу листы гипсокартона имеют гладкую поверхность, ровные грани и отвечают всем нормам ГОСТа. Монтаж таких листов происходит без формирования больших швов благодаря ровным и гладким краям, а также не требует длительного шпаклевания.
Как видим, продукция Магмы по некоторым характеристикам значительно превосходит изделия конкурентов.
К еще одному плюсу данного производителя можно отнести очень выгодную цену на его продукцию. Конечно, цена за такое качество листов остается разумной. Но она точно соответствует предлагаемому качеству. Так как гипсокартон Магма – российский продукт, то он естественно будет обходиться дешевле, чем более дорогие зарубежные аналоги, ведь в его стоимость не входят затраты на сертифицирование, транспортировку и т.д.
Как ни крути, а такой материал является одним из самых качественных, доступных и надежных, продающихся на просторах нашей необъятной родины.

Предлагаемый ассортимент

Стандартный лист Магма

Производитель ООО «Магма Торговый Дом» выпускает огромный ассортимент гипсокартонных листов. Здесь вы найдете оптимальные решения для собственного ремонта. Продукция Магмы подойдет даже под самые нестандартные условия.
Ассортимент производителя включает следующие типы листов:

  • стандартный или обычный (ГКЛ). Они широко применяются во всех помещениях, где отсутствует риск возгорания, а также резкие перепады температурного режима и уровня влажности. Используется для обшивки стен, потолка и формирования различных конструкций в жилых и нежилых помещениях;
  • влагостойкий (ГКЛВ). Влагостойкий лист в своей сердцевине помимо армирующих имеет специальные антигрибковые и гидрофобные добавки. Влагостойкий гипсокартон применяется при проведении отделочных работ любой сложности в ванной, туалете или на балконе. Заметьте, с ГКЛВ исключены «мокрые» процессы т.к.
    Огневлагостойкий лист Магма

это приводит к снижению влагопоглотительных свойств материала;

  • огнестойкий (ГКЛО). Такой гипсокартон обладает повышенной сопротивляемостью к открытому пламени. Поэтому он широко используется в помещениях, где имеется сухой микроклимат с нормальным уровнем влажности, а также с наличием специальных требованиям к пожарной безопасности;
  • огневлагостойкий (ГКЛОВ). Листы такого материала обладают сразу двумя свойствами, объединяя в себе влагостойкий и огнестойкий тип листов. Такой материал используется в помещениях, где имеется высокий риск возникновения пожара, но при этом наблюдается и повышенная влажность.
  • Вся продукция марки соответствует мировым стандартам, благодаря чему отлично прослужит долгие годы.

    Параметры продукции

    Технические характеристики гипсокартона Магма включают в себя многие параметры. Рассмотрим каждый из них в отдельности.
    Цвет плит:

    Цвет плит

    • серый – стандартный тип;
    • зеленый – влагостойкий тип;
    • розовый – огнестойкий тип;
    • зеленый цвет с красной меткой – огневлагостойкий тип.

    Компания серийно выпускает гипсокартонные листы следующих размеров:

    • потолочные плиты – длина 2500 мм, толщина 9.5 мм, ширина 1200 мм, а вес – 22.5 кг;
    • стеновые/перегородочные плиты – длина 2500 мм, толщина 12.5 мм, ширина 1200 мм, а вес – 28 кг.

    Обратите внимание! Вес материала может изменяться в зависимости от условий его хранения. При более высокой влажности он становится тяжелее. Поэтому привозить его в дом на хранение стоит только после того, как были проведены все «мокрые» процессы. После этого листам нужно дать время привыкнуть к микроклимату комнаты и только потом уже можно начинать их монтаж. Это правило касается гипсокартонных плит от всех без исключения производителей.

    Размеры листов, при желании заказчика, можно заказать любые.
    Также плиты могут иметь различные типы кромок:

    • ПК или прямая кромка. Подходит под сухой монтаж без заделки стыков;
    • УК или утоненная кромка. Устанавливается шпаклевочным составом с применением армирующей ленты под заделку стыка;
    • ЗК или закругленная кромка. По окончанию монтажных работ нужно проводить оштукатуривание;
    • ПЛУК или полукруглая. С лицевой стороны утонченная. Здесь возможно два варианта заделки швов: с или без армирующей ленты;
    • ПЛК или полукруглая с лицевой стороны. Можно проводить шпатлевание без армирующей ленты.

    Типы кромок

    Как видим, гипсокартон марки Магма имеет большой диапазон разновидностей. В большинстве своем они стандартны и мало чем отличаются от изделий других производителей.

    Правила хранения и перевозки

    Продукцию марки Магма можно перевозить абсолютно любым видом транспорта. Расфасовка на предприятии ведется по группам, типу и размерам в специальные пакеты. Далее эти пакеты укладывают на поддоны и упаковывают в термоусадочный полиэтилен.
    Вот основные правила хранения и перевозки:

    • нельзя формировать штабеля из длинных плит, высотой более 3,5 м;
    • хранить материал следует в сухих и хорошо проветриваемых помещениях. Уровень влажности должен быть допустимым;
    • при перевозке в открытом транспортном средстве нужно обеспечить защиту от влаги;
    • при погрузке/выгрузке не допускайте ударов, чтобы избежать повреждения листов;
    • при распаковке листов дайте им сутки просто полежать в комнате для акклиматизации.

    Эти правила являются универсальными и подходят для транспортировки и хранения гипсокартонных листов различных производителей.
    По своим техническим характеристикам и предлагаемому ассортименту, гипсокартон отечественной марки Магма ничем не уступает зарубежным аналогам. А кое-где даже превосходит их. Поэтому не стоит вестись на заграничные бренды, ведь наша продукция бывает даже лучше. И гипсокартонные листы марки Магма тому ярчайшее подтверждение.
    С продукции этой компании ваш ремонт будет качественным, пройдет легко и поразит вас своей красотой. При этом срок его службы превзойдет все, даже самые смелые ожидания.

    Отзывы:
    — Купил гипсокартон Магма. Был приятно удивлен его прочности. Делал фигурную перегородку. Все отлично легло, даже в завитках.

    — Очень порадовал гипсокартон Магма. Нарезается и шлифуется отлично, даже не ожидал.

    — Ну что сказать, Магма — отличный заменитель зарубежного гипсокартона. Стоит намного дешевле, а качество на высоте.

    Гипсокартонные листы “Магма” для выполнения отделочных работ: критерии выбора

    Название «Магма» известно давно на строительном рынке любому, кто сталкивался с отделочными работами. Предприятие «Мордовцемент» выпускает смеси, которые применяют для стяжки пола, с таким названием. Но с каждым годом расширяется и ассортимент предприятия, и поле деятельности. Гипсокартон Магма, производитель которого ООО «МАГМА» в Мордовии, является современным востребованным материалом, благодаря своим свойствам и качеству. Купить гипсокартон в Брянске также возможно, обратившись в строительную компанию «Грос»

    Свойства и характеристики гипсокартона Магма

    Лист состоит из двух слоев картона, в середине которого расположен слой твердого гипса со специальными добавками. Основные составляющие и добавочные смеси являются абсолютно безопасными для здоровья человека. Поэтому гипсокартон Магма, отзывы о котором самые положительные, используется для внутренних работ. Благодаря своей прочности и стойкости к изгибам, применяют этот гипсокартон для выполнения любых дизайнерских решений и конструкций. Материал имеет большой срок эксплуатации, при этом, не теряя своих свойств.

    Основными его характеристиками является стойкость гипсокартона к влаге и огню. Соответственно этот гипсокартон делится на четыре основных вида с учетом разных цветов:

    • Обычный гипсокартон или гипсокартонный лист (ГКЛ). Окрашенный в серый цвет.

    ГКЛВ – гипсокартон влагостойкий зеленого цвета.

    ГКЛО – гипсокартон огнестойкий розового цвета.

    ГКЛВО – влагостойкий и огнестойкий гипсокартон. Выпускают зеленого цвета.

    Геометрические размеры листов тоже различны, кроме длины – 2,5 метра и ширины – 1,2 метра:

    • ГКЛ для потолка. Толщина 9,5 мм, вес 22,5 кг.

    • ГКЛ для стен и перегородок толщиной 12,5 мм и весом 28 кг.

    Под заказ выпускают листы длиной 2,6 и 2,7 м. Соответственно и с большим весом. Следует заметить, что вес листа гипсокартона зависит и от содержания влаги в помещениях, где он хранится, и где будет эксплуатироваться. Поэтому рекомендуется заносить гипсокартон в здание, когда стяжка, штукатурка окончены и слои подсохли. Акклиматизация гипсокартонных листов необходима, чтобы они не потеряли свои свойства при монтаже. Гипсокартон Магма, характеристики которого идеально подходят для любых работ, монтируется в зависимости от вида кромок.

    Прямая кромка (ПК). Используется при отделке, когда не требуется заделка швов.

    Закругленная кромка (ЗК). При окончании монтажных работ необходимо нанесение штукатурки.

    Утоненная кромка (УК). Швы шпаклюются с применением специальной ленты для армирования.

    Полукруглая кромка с лицевой стороны (ПЛК). Шпатлевку накладывают, не применяя армирующую ленту.

    Полукруглая и утоненная кромка с лицевой стороны (ПЛУК). Шпатлевание применяется двух вариантов: чистая шпатлевка или с использованием армирующей ленты.

    Особенности гипсокартона Магма

    • Идеально подходит как основа под отделочные материалы. Легко штукатурится, поддается напылению облицовочными смесями, окрашивается. В сочетании с деревом, пластиком и металлом монтируется без проблем.

    • Высокая прочность и стойкость к изгибам. Легко приобретает разные формы при изготовлении потолков и перегородок, не требуя дополнительного смачивания.

    • Имеет хорошие декоративные свойства.

    • Изготавливается на высокоточном современном оборудовании, что облегчает монтаж плит. Швы получаются идеально ровными.

    • Высокая влагостойкость. При повышенной влажности сохраняет свои свойства, что позволяет использовать этот гипсокартон для ванных комнат, санузлов, кухонь и столовых, неотапливаемых помещений.

    • Повышенная сопротивляемость открытому огню.

    • «Нетребовательный» при хранении и перевозках, благодаря своей прочности.

    • Удобный и несложный монтаж. Гипсокартон Магма своими руками монтируется легко при наличии необходимого инструмента, а также прилагаемой инструкции. Для монтажа достаточно минимальных строительных навыков.

    • Гипсокартон Магма, цена за лист которого намного меньше импортных аналогов, является сравнительно дешевым материалом и на отечественном строительном рынке.

    • Разнообразие и большой выбор для любых целей и в самых специфических условиях.

    Что важно учитывать при выборе гипсокартона и комплектующих?

    Хотим дать несколько профессиональных советов, которыми вы могли бы воспользоваться, при покупке гипсокартона и профилей.

    • На производстве гипсокартонные листы пакуются упаковками и укладываются на поддоны. В связи с частой перевозкой и погрузкой различной техникой листы, находящиеся внизу, часто трескаются и ломаются. Производители на таких листах ставят маркировку «Упаковочный лист». Стоимость такого материала не должна входить в общую цену упаковки. Упаковочный лист считается браком и выбрасывается, а не продается.

    • Материал должен храниться в закрытых зданиях в горизонтальном положении. Углы картона или бумаги не должны быть повреждены.

    • Профиль металлический выпускается двух видов: UD и CD. Любой из видов должен быть прочным и не сгибаться под собственным весом.

    • Оцинковка профиля должна быть одного цвета без белых пятен.

    • Профиль стандартно имеет длину 3 и 4 метра, этого размера достаточно, чтобы профили не наращивать. Для производственных помещений, где стены выше четырех метров, профили изготавливаются на заказ.

    Основные правила перевозки и хранения гипсокартона

    Эти правила аналогичны для всех видов гипсокартона и необходимы они для сохранения внешнего вида листа и его свойств.

    • Стопки гипсокартона не должны превышать 3,5 метра.

    • Хранить гипсокартон следует в закрытых проветриваемых помещениях. Влажность должна контролироваться специальными приборами и не отличаться от допустимых значений.

    • Рекомендуется перевозить материал в закрытом транспорте. В обратном случае необходимо обеспечить надежную защиту от влаги.

    • При погрузочных и разгрузочных работах следует быть осторожными, чтобы не повредить листы в целом или верхний картонный слой.

    Покупка и доставка гипсокартона Магма

    Если вы затеяли капитальный ремонт и хотите сэкономить свои средства, приобретайте гипсокартон Магма оптом. Этот материал поможет решить любые ваши задумки, так как применяется и для изготовления дизайнерских конструкций. Где купить гипсокартон Магма? Обращайтесь в нашу строительную компанию «Грос». Наши специалисты помогут вам в выборе качественного материала. Вы сможете купить гипсокартон Магма по доступным ценам. Также возможно приобрести профильный материал, у которого приемлемая цена. Гипсокартон Магма и комплектующий материал всегда есть в наличии на наших складах. Доставка всего строительного материала выполняется в кратчайшие сроки с учетом всех пожеланий покупателя.

  • Команда специалистов упорно работает над содержанием статей и стремится обеспечить Вас всей полнотой информации по строительной тематике.

    Строительная экспертиза: кто и когда определяет качество строительных работ

    belchonock / Depositphotos.com

    Если свечки из бетона и стекла зажигаются в городском пространстве, значит, это кому-нибудь нужно. В I квартале 2020 года в эксплуатацию ввели 198,9 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах общей площадью 15,4 млн кв. метров. Все эти квадраты рано или поздно будут заселены счастливыми (будем надеяться) новоселами. От надежды на счастье до гарантии путь непростой, но реальный.

    Обрести домашний уют, к примеру, поможет уверенность в том, что квартира отвечает всем строительным стандартам. Проще говоря: под окнами ветер не гуляет, стены на вас не косятся, а пол не улыбается трещинами. Кто может в этом помочь? Например, строительный эксперт, знания и опыт которого поможет удостовериться в качестве строительного объекта и оценить его на соответствие техническим нормам и ГОСТам.

    Что такое строительная экспертиза? Когда заключение эксперта-строителя может понадобится в суде? На какие вопросы отвечают эксперты?

    Что такое строительная экспертиза?

    Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.

    Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.

    Когда строительная экспертиза переходит в категорию судебной строительной экспертизы?

    Во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке. В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

    Когда назначают строительную экспертизу?

    В случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

    Заказать строительную экспертизу может заинтересованная сторона (истец, ответчик) или прокуратура. Инициировать исследования может также суд.

    Необходимость использовать специальные знания возникают:

    • при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
    • при рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
    • для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
    • в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
    • в установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
    • в расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
    • для установления соответствия требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов.

    Что является объектом строительной экспертизы?

    Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.

    • качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
    • соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
    • степень износа здания;
    • величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
    • правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
    • причины протечки крыши, образования плесни на конструкциях;
    • причины аварий в инженерных коммуникациях.

    Эксперт также может провести геодезический мониторинг деформаций, контрольный обмер помещений, исследование несущих конструкций и др.

    Какими компетенциями должен обладать эксперт?

    Основное требование к эксперту – наличие высшего образования со специальностью (специальные знания), соответствующей профилю выполняемой экспертизы (ст. 13 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации”).

    Строительную экспертизу должен проводить профессионал с высшим образованием “инженер-строитель”. Свое образование он должен подтвердить дипломом (не справкой, не удостоверением, не сертификатом).

    Строительный эксперт должен обладать навыками проведения инструментальных исследований. В процессе исследования он может проводить замеры, ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку, работать с образцами, взятыми на объекте, в лаборатории.

    Перед инструментальными измерениями эксперт проводит визуальное обследование здания:

    • осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
    • фотофиксацию выявленных дефектов.

    Должна ли быть лицензия у строительного эксперта?

    В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ “О лицензировании отдельных видов деятельности” аналитическая, исследовательская, экспертная деятельность не лицензируется, так как такая деятельность отсутствует в Перечне видов деятельности, на которые требуются лицензии” (ст. 12 вышеуказанного закона).

    Какие вопросы задают экспертам?

    Правильная и корректная постановка вопроса эксперту – краеугольный камень в эффективном исследовании и последующих выводах.

    Формулировки могут быть, например, такими:

    • Каково техническое состояние конструктивных элементов, установить категорию технического состояния многоквартирного жилого дома?
    • Является ли многоквартирный жилой дом аварийным?
    • Каков процент износа жилого многоквартирного дома?
    • Возможно ли дальнейшее проживание в данном жилом доме, не создает ли это опасность для окружающих и для проживающих в данном жилом доме?

    Какими нормативными документами в основном пользуются строительные эксперты?

    Как правило, это технические нормативные документы:

    • СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений;
    • ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
    • МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
    • МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

    А из чего состоит заключение эксперта?

    Вводная часть заключения эксперта содержит сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

    Основная часть состоит из:

    • описания объекта исследования;
    • описание методов экспертизы;
    • технической части: расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
    • графической части: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
    • дефектной ведомости: список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
    • выводов эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

    Справка о компании:

    Автономная некоммерческая организация “Научно-исследовательский институт экспертиз”

    Строительная экспертиза: назначение, проведение и результаты работ

    Независимая негосударственная строительно-техническая экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.

    Что такое строительно-техническая экспертиза и зачем она нужна

    Проведение экспертизы позволяет получить фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ, установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов, оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов. Именно поэтому строительная экспертиза зданий является одним из надежных инструментов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками.

    При проведении экспертизы используются различные нормативные документы — ГОСТы, своды правил по строительству, методики, среди которых можно выделить:

    1. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений.
    2. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
    3. МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
    4. МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

    Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении практически любого строительного сооружения. При этом в перечень входят не только сами здания (жилые или промышленные), сооружения и конструкции (мосты, эстакады, дороги и пр.), но и следующие объекты:

    • документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;
    • данные инженерно-геодезических изысканий;
    • земельные участки;
    • системы коммуникаций;
    • незавершенные строительные объекты.

    Основная цель проведения строительно-технической экспертизы — определение технического состояния здания или иной конструкции. В рамках этой цели обычно решается целый список задач. Их количество зависит от того, какой именно объект подвергается экспертизе:

    • определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
    • определение рыночной стоимости здания или помещения (с учетом проведенных работ);
    • проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
    • определение степени износа здания;
    • описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления;
    • контроль качества и/или испытания строительных конструкций и материалов;
    • проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
    • разработка проектно-сметной документации;
    • геодезический мониторинг деформаций;
    • контрольный обмер помещений;
    • определение причин протечки крыши;
    • определение причин образования плесни на конструкциях;
    • установление причин аварий в инженерных коммуникациях;
    • экспертиза несущих конструкций и др.

    Как и любая деятельность, строительно-техническая экспертиза имеет свои собственные методы. Они позволяют быстро и эффективно получать необходимые данные независимо от объекта экспертизы и сложности проводимых работ. Среди этих методов — проведение замеров, ультразвуковая дефектоскопия, телевизионная оценка, исследования в лаборатории образцов, забираемых непосредственно на объектах, механическое воздействие на определенные участки зданий, выставление маяков на проблемных участках для выявления трещин.

    Обычно строительная экспертиза проводится в тех случаях, если обнаружено наличие дефектов в здании, возобновлены работы на объекте незавершенного строительства, планируется ремонт или реконструкция объекта, изменяется его функциональное назначение, производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации, проводится подготовка сооружения к продаже.

    Этапы проведения экспертизы

    Документальным основанием для проведения строительно-технической экспертизы является пакет следующих документов:

    • заявление на строительно-техническую экспертизу;
    • свидетельство о государственной регистрации права;
    • проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения);
    • техпаспорт БТИ;
    • схемы и планы земельного участка.

    Сама экспертиза проводится в два этапа:

    • Этап 1. Подготовка к экспертизе и изучение документации. Перед началом работ и заключением договора с экспертной организацией необходимо четко определить цели и задачи экспертизы. Сделать это инициатор исследования может самостоятельно, но целесообразнее обратиться за помощью к специалисту, так как сформулировать достаточно сложные задачи, не обладая необходимым опытом, без ошибок очень трудно.
      После этого эксперт или экспертная организация начинают подготовку к самой экспертизе. Прежде всего, определяются нормативные акты и государственные стандарты, которые потребуются в процессе работы. Затем эксперт изучает всю имеющуюся документацию, предоставленную заказчиком, на предмет ее достаточности для проведения экспертизы. На этом же этапе формируется стратегия и тактика будущего исследования, порядок измерений.
    • Этап 2. Проведение измерений. Все измерения при экспертизе должны проводиться в той последовательности, которая определена каждым конкретным случаем. Например, исследование здания снаружи может быть проведено только при дневном свете и оптимальных для приборов погодных условиях. Внутренние же работы практически ничем не ограничены — для них достаточно искусственного освещения, а при наличии отопления экспертиза может проводиться в любое время года и при любой погоде.

    Перед началом инструментальных измерений необходимо провести визуальное обследование здания:

    • осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
    • фотофиксацию выявленных дефектов.

    Это делается для того, чтобы составить схему вскрытий, отметить места шурфов и забора проб грунта для проведения лабораторных исследований. Кроме того, фотографии дефектов понадобятся для составления отчета о результатах экспертизы.

    Детальные инструментальные измерения при проведении строительной экспертизы обычно включают следующие мероприятия:

    1. Обмерные работы с составлением поэтажных планов, фасадов, разрезов и узлов. Сложность измерений зависит от функционального назначения, особенностей конструкции и размеров обследуемого строения.
    2. Проведение выборочного вскрытия железобетонных конструкций для определения диаметра и качества арматуры, толщины защитного бетонного слоя и глубины карбонизации бетона.
    3. Отбор стружки из металлических деталей конструкции для лабораторного определения химического состава.
    4. Проведение согласно утвержденным методикам ультразвукового обследования, отбора образцов, испытаний на взрыв для определения прочности конструктивных элементов здания.
    5. Сооружение контрольных шурфов для обследования фундамента и грунта в основании здания. Пробы грунта для определения его физико-механических характеристик исследуются в аккредитованной лаборатории.
    6. Проверочные расчеты конструкций здания , наиболее подверженных нагрузкам.

    На основе всех проведенных измерений и исследований составляется заключение, содержащее подробное описание объекта, его дефектов и рекомендаций по проведению работ, необходимых для их устранения.

    Сроки проведения независимой строительно-технической экспертизы, в отличие от государственной, законодательно не определены. Если государственная экспертиза не может проводиться дольше двух месяцев, то срок проведения независимой полностью определяется объемом исследуемого объекта. Если экспертиза проводится по требованию суда, то у последнего есть право уточнить сроки проведения, а в случае умышленного затягивания — поставить вопрос о наказании эксперта. В случае с несудебной экспертизой вопрос о сроках решается сторонами по договоренности.

    Результаты строительной экспертизы

    На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

    В основной части заключения излагается следующее:

    • детальное описание объекта и примененных методов экспертизы;
    • техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
    • графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
    • дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
    • выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

    Обычно заключение отвечает на вопрос о том, возможна ли эксплуатация здания в будущем, может ли быть проведена его реконструкция. Если экспертиза проводилась для разрешения спорной ситуации, то в заключении будут определены причины дефектов и повреждений, а также виновное лицо.

    Каадзе Анастасия Геннадьевна Ответственный редактор

    Круг во­про­сов, от­ве­ты на ко­то­рые мо­жет дать стро­и­тель­но-тех­ни­чес­кая экс­пер­ти­за, до­ста­точ­но об­ши­рен, по­это­му име­ет смысл их фор­му­ли­ро­вать для экс­пер­тов еще до со­став­ле­ния тех­ни­чес­ко­го за­да­ния, что­бы не воз­вра­щать­ся за­тем на этап на­зад.

    Тепловизионное обследование: назначение и порядок проведения

    Обследование зданий и сооружений: порядок проведения

    Строительный контроль: какие услуги входят в строительный надзор и кто их оказывает?

    © 2021 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

    Строительно-техническая и судебная экспертиза.

    Строительно-техническая экспертиза и ее виды

    Экспертиза – это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом – экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
    Экспертиза производится с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов.

    Судебная экспертиза – это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
    При проведении судебной экспертизы эксперт наделен особым процессуальным статусом, который определяет особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также четко установленные права, обязанности и ответственность.

    Внесудебная экспертиза – это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом – экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
    Внесудебная экспертиза не связана с судопроизводством, сфера её применения – гражданские правоотношения. Однако она может являться основанием для судебного разбирательства или возбуждения уголовного дела, если в результате её проведения будут установлены достаточные для этого факты.

    Повторная экспертиза – экспертиза, проводимая в случае, если заключение первичной экспертизы признано необоснованным или вызывает сомнения.

    Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по проведению строительно-технической и судебной экспертизы

    Прав овыми документами регламентирующими назначение и состав работ по строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы являются:
    1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
    2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
    3. Гр а жданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
    4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
    5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
    6. Постановление от 4 апреля 2014 г. N 23. О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе;
    7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».

    Состав и методику проведения строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы регламентируют следующие нормативные документы:
    1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
    2. ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
    3. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

    Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда несут ответственность предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

    Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность

    Основн ыми нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
    1. Административный процессуальный коде кс РФ, статьи 83;
    2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
    3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.

    В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома

    Работа проводится в следующих случаях:
    1. При необходимости зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
    2. При необходимости установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
    3. При необходимости определить физический износ здания,сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
    4. При необходимости определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
    5. При необходимости зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
    6. При необходимости определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда)
    7. При необходимости выполнения рецензий на заключения и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда) ;
    8. При сносе здания;
    и пр.

    Решаемые задачи экспертиз

    В зависимости от поставленной цели в задачи могут входить:
    1. Получ ение основания для выделения средств на ремонтно-восстановительные мероприятия (в т.ч. через суд);
    2. Определ ение технического состояние здания или сооружения перед покупкой или арендой;
    3. Получ ение основания для проведения ремонтно-восстановительных работ (в т.ч. через суд);
    4. Подтве р ждение документально качества выполненных строительно-монтажных, отделочных и монтажных работ перед заказчиком (возможно использование в суде);
    5. Установ ление виновных в низком качестве выполненных работ (в т.ч. для суда);
    6. Взыск ание средств с виновных за некачественно выполненные или не выполненные работы (в том числе через суд);
    7. Взыск ание средств с лиц, чьи действия привели к ухудшению технического состояния или аварийному состоянию конструкций, зданий, сооружений и пр. (в том числе через суд);
    8. Установ ление величины и подтверждение факта растраты средств (в т.ч. для суда);
    9. Вв од здания или сооружения в эксплуатацию через суд;
    10. Прове дение планового освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей;
    11. Прове дение освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей по предписанию органов, уполномоченных на проведение инспекционных проверок за эксплуатацией и надзором;
    12. Установ ление виновных в причинении ущерба в следствии пожара, залива и пр. (в т.ч. для суда);
    13. Взыск ание средств с лиц, виновных в причинении ущерба вследствие залива, пожара и пр. (в т.ч. через суд);
    14. Установ ление безопасности и допустимости проведения мероприятий по перепланировке в помещениях, монтажу и демонтажу отдельных конструкций (в т.ч. для суда);
    15. Установ ление виновных в ухудшении качества пребывания в помещениях, увеличения уровня шума, ухудшения или прекращения воздухообмена, повышения влажности и пр. (в т.ч. для суда);
    16. Установ ление причины аварий и разрушений зданий, сооружений, строительных конструкций при выполнении строительно-монтажных работ и их эксплуатации (в т.ч. для суда);
    17. Установ ление причины несчастных случаев во время выполнения строительно-монтажных работ, а также эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
    18. Установ ление виновных в произошедших несчастных случаях во время выполнения строительно-монтажных работ, в процессе эксплуатации эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда).
    19. Установ ление и документальная фиксация выполнения (не выполнения) взятых на себя обязательств контрагентами по проведению строительно-монтажных, изоляционных, отделочных работ, поставкам оборудования, материалов, конструкций и пр.;
    и пр.

    Этапы проведения работ, виды экспертиз

    Работа проводится в четыре этапа:
    – получение оснований для проведения экспертизы;
    – подготовка к проведению экспертизы;
    – предварительная (визуальная) экспертиза;
    – детальная (инструментальная) экспертиза.

    Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:

    1. Получение оснований для проведения экспертизы:
    Основанием является:
    – постановления суда о проведении экспертизы (при рассмотрении уголовных дел);
    – определение суда о проведении экспертизы (при рассмотрении гражданских дел);
    – договор на проведение экспертизы .

    2. Подготовительные работы:
    – ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением, характеристиками инженерных сетей материалами инженерно-геологических изысканий:
    – подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
    – анализ договорной документации;
    – составление программы работ (при необходимости).

    3 . Предварительная (визуальная) экспертиза:
    – сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.

    4 . Детальная (инструментальная) экспертиза:

    Состав детальной (инструментальной) экспертизы зависит от поставленных задач, но в общем случае может в себя включать:
    – работы по обмерам и замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов, а также показаний инженерных сетей и оборудования, в том числе с применением геодезических приборов;
    – инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
    – определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
    – измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
    – определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
    – определение фактических нагрузок действующих на инженерные сети и оборудование;
    – определение фактической расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
    – определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
    – определение расчетных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
    – расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
    – расчет фактических эксплуатационных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
    – камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
    – определение объема фактически выполненных работ;
    – определение объема некачественно выполненных работ;
    – определение стоимости выполненных (не выполненных) работ;
    – анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
    – составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
    – разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков;
    и пр.

    Сроки проведения работ

    В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 30 рабочих дней.

    Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.

    Узнать сроки выполнения работ можно следующими способами:
    – в режиме online в разделе «Online определение стоимости и сроков проведения экспертизы» ;
    – сделать запрос на выполнение обследования в разделе «Заявка на проведение экспертизы» ;
    – связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (495) 641-70-69 ; +7 (499) 340-34-73 ;
    – сделать запрос по эл. почте: manager@tse-expert . ru .

    Что Вы получите в результате

    Для чего необходимы результаты строительно-технической и судебной экспертизы

    Результаты необходимы:
    – для предоставления в суд ;
    – для фиксации качества, объемов и стоимости;
    – для подтверждения качества, объемов и стоимости;
    – в качестве доказательства при спорах в суде;
    – в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
    – для фиксации технического состояния;
    – в качестве подтверждения технического состояния;
    – для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти ;
    и пр.

    Срок действия результатов

    В целом, законодательно не установлен срок действия. Следовательно, заключение эксперта не имеет ограничений по сроку действия и будет иметь силу в любое время.
    Однако, следует учесть что, экспертиза выполненная для суда имеет практическую ценность только в формате рассматриваемого дела, т.е. до того момента пока решение суда не вступит в силу.
    Кроме того, бывают исключения, когда необходимо выполнить рецензию (обновить число и содержание) имеющегося заключения или провести новую экспертизу. Это относится к ситуациям, когда проводится экспертиза объекта, параметры которого меняются со временем. Срок действия такой экспертизы ограничен периодом до изменения состояния объекта.
    Примерами подобных ситуаций являются:
    – строящееся здание или сооружение;
    – аварийное состояние здания или сооружения.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: