Основные задачи геологических изысканий для строительства

Основные задачи геологических изысканий для строительства

Особенностями современного проведения инженерно-геологических изысканий для строительства и реконструкции зданий и сооружений на городских территориях являются: резкое ускорение темпов ведения всех видов строительных работ; нередкое ограничение финансирования изыскательских работ; стеснённые условия проведения инженерно-геологических изысканий на территории города.

По этим причинам в большинстве случаев не выполняются в полном объёме требования соответствующих нормативных документов. Нередко изыскатели и проектировщики используют «табличные» значения характерных грунтов, установленные как среднее для территории крупного региона, в большинстве случаев без дифференциаций по генетико-стратиграфическим признакам. Не учитывается техногенная изменённость состава, строения и свойств массива грунтов основания строительных объектов.

Ведение инженерно-геологических изысканий регламентируется основным нормативным документом в строительстве «Строительными нормами и правилами» СНиП 11-02 – 96 «Инженерные изыскания для строительства». Данный документ определяет порядок, состав, объём и виды выполняемых работ изысканий для различных этапов проектирования, строительства и эксплуатации объектов и различных геологических обстановках, а так же состав документации по результатам изысканий, порядок их предоставления и приёмки, а так же ответственность исполнителей и заказчиков (проектировщиков).

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания — производственный процесс получения, накопления и обработки инженерно-геологической информации для обеспечения строительного проектирования исходными данными об инженерно-геологических условиях района (площадки, участка, трассы).

Под инженерно-геологическими условиями понимается совокупность компонентов геологической среды, которые могут оказать влияние на проектируемые здания и сооружения (рельеф и геоморфология, геологическое строение, подземные воды, состав, состояние и свойства грунтов, опасные геологические процессы).

Одной из важнейших задач инженерно-геологических изысканий является прогнозирование возможных изменений в сфере взаимодействия проектируемого сооружения с геологической средой.

Договор (контракт), техническое задание и программа инженерно-геологических изысканий

Содержание этих важнейших проектно-изыскательских документов регламентируется СНиП 11-02-96.

Основанием для производства инженерно-геологических изысканий является договор (контракт) между Заказчиком (финансирующей, проектной или строительной организацией) и Исполнителем инженерно-геологических изысканий. Обязательными приложениями к договору должны быть техническое задание, календарный план работ и смета, а при наличии требования Заказчика и программа инженерно-геологических изысканий.

Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий составляется Заказчиком и передается в изыскательскую организацию.

В техническом задании указываются местоположение площадки (или трассы) предполагаемого строительства, вид проектируемого сооружения, стадийность (этап) проектирования, конструктивные особенности проектируемых зданий и сооружений, намечаемый тип фундаментов (свайный, плита, ленточный), этажность, наличие мокрых технологических процессов, подвальных помещений, допускаемые величины деформаций, предполагаемая нагрузка на грунты основания и другие сведения.

Для трасс коммуникаций указывается предполагаемая глубина их заложения, протяженность, диаметр и материал трубопроводов и др.

Программа инженерно-геологических изысканий устанавливает состав, объемы, методы и последовательность инженерно-геологических исследований. Ее содержание определяется видом строительства, уровнем ответственности сооружений, сложностью инженерно-геологических условий и стадией проектирования.

При небольшом объеме намечаемых инженерно-геологических работ (несложные объекты II и III уровня ответственности, простые инженерно-геологические условия, высокая степень геологической изученности) допускается взамен программы составление технического предписания на производство изысканий.

Материалы инженерно-геологических изысканий, передаваемые Заказчику в виде технического отчета, подлежат обязательной государственной экспертизе.

Основные стадии инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические изыскания для строительства выполняются последовательно на различных стадиях (этапах)

Различают следующие основные стадии работ: предпроектную (она включает прединвестиционную документацию, градостроительную документацию и обоснование инвестиций в строительство) и проектную (в состав которых входят проект и рабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений).

Предпроектная документация разрабатывается с целью обоснования целесообразности строительства объекта, выбора строительных площадок и направления магистральных транспортных и инженерных коммуникаций, основ генеральных схем инженерной защиты от опасных геологических процессов и др.

Основной объем инженерно-геологических изысканий выполняют на этапе обоснования инвестиций в строительство. В состав работ входит: проведение инженерно-геологической съемки на территории проектируемых строительных объектов и трасс линейных сооружений. Проводятся буровые и горнопроходческие работы, полевые методы исследования грунтов, лабораторные исследования, стационарные наблюдения и другие виды работ.

Инженерно-геологические изыскания для разработки проекта должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий уже выбранной площадки (участка, трассы) и прогноз их изменений при строительстве и эксплуатации объекта.

Инженерно-геологические изыскания для разработки рабочей документации проводятся на окончательно выбранной стройплощадке для отдельных зданий и сооружений с целью детализации и уточнения инженерно-геологических условий. Проходят скважины и шурфы (чаще всего по контурам и осям проектируемых зданий и сооружений), определяют расчетные показатели физико-механических свойств грунтов, выполняют полевые исследования грунтов, опытно-фильтрационные работы и геофизические исследования. Продолжают начатые на предшествующих этапах изысканий стационарные наблюдения за развитием опасных геологических процессов, режимом подземных вод и т. д.

Для технически несложных объектов, а также при строительстве по типовым проектам инженерно-геологические изыскания выполняют для одной стадии: «рабочего проекта», при которой рабочая документация разрабатывается одновременно с проектом.

Инженерно-геологические изыскания в период строительства выполняют лишь в особых случаях:

  1. при строительстве ответственных зданий и сооружений, особенно в сложных инженерно-геологических условиях;
  2. в условиях стесненной городской застройки;
  3. при длительных перерывах во времени между окончанием изысканий и началом строительства объектов и т. д.

Инженерно-геологические изыскания в период строительства включают:

  1. уточнение геологических и гидрогеологических условий в период вскрытия котлованов, тоннелей, прорезей и других выемок, выявление расхождений натурных условий с проектными данными, внесение при необходимости соответствующих корректив и проведение дополнительных изыскательских работ;
  2. контроль за ведением строительного водопонижения, инженерной подготовкой оснований зданий и сооружений, производством работ по закреплению грунтов.

В период эксплуатации объектов в необходимых случаях в соответствии с заданием Заказчика проводят обследования грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений, а также при их расширении, строительстве новых близко примыкающих зданий и в других случаях.

При необходимости в период эксплуатации объектов осуществляют стационарные наблюдения (локальный мониторинг) за развитием опасных геологических процессов, деформациями зданий и сооружений и другими неблагоприятными факторами.

Инженерно-геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений проводятся, как правило, в условиях плотной застройки и поэтому должны осуществляться с учетом конкретной природно-технической ситуации. По своему составу, объемам и применяемым методам изыскания для реконструкции значительно отличаются от изысканий под новое строительство. В частности, обязательным видом работ является натурное обследование окружающей территории и реконструируемого здания. В ходе обследования устанавливают геотехническую категорию объекта, необходимые объемы работ по изысканиям, принципиальные варианты реконструкции и усиления и др.

Читайте также:
Какие окна ставить: пластик, дерево, алюминий

Небольшой объем инженерно-геологических изысканий выполняется в период ликвидации зданий и сооружений. Цель этих работ – обоснование проектных решений по санации (оздоровлению) и рекультивации нарушенной территории, оценка опасности и риска от ликвидации объекта.

Инженерно-геологические изыскания для строительства зданий и сооружений

Инженерно-геологические изыскания являются начальным этапом строительства любого объекта и находятся в полной зависимости от вида объекта (промышленное предприятие, жилой дом, автомобильная дорога и т. д.). Поэтому изыскания под каждый вид объекта имеют свою специфику, свои особенности, но все изыскания имеют нечто общее, некоторый стандарт.

Результаты инженерно-геологических исследований в виде отчёта поступают в строительную проектную организацию. Отчёты должны иметь для инженера-проектировщика материалы по семи основным позициям результатов инженерно-геологических изысканий:

  • оценка пригодности площадки для строительства данного объекта;
  • геологический материал, позволяющий решать все вопросы по основаниям и фундаментам;
  • оценка грунтового основания на восприимчивость возможных динамических воздействий от объекта;
  • наличие геологических процессов и их влияние на устойчивость будущего объекта;
  • полную характеристику по подземным водам;
  • все сведения по грунтам, как для выбора несущего основания, так и для производства земляных работ;
  • по влиянию будущего объекта на природную среду.

Проектирование крупных объектов осуществляется по стадиям: технико-экономическое обоснование (ТЭО), технический проект и рабочие чертежи. Название стадий инженерно-геологических изысканий соответствует стадия проектных работ, за исключением стадии ТЭО, где геологические работы получили название рекогносцировочных инженерно-геологических изысканий. Следует отметить, что в практике строительства последовательность стадий проектирования не всегда соблюдается. Проектирование крупных объектов может быть проведено в две стадии, проектирование жилого дома в одну стадию. В соответствии с этими стадиями проводятся инженерно-геологические изыскания.

На ранних стадиях проектирования инженерно-геологические изыскания охватывают обширные площади, применяются не очень точные, но сравнительно простые и экономичные технические средства. По мере перехода к более поздним стадиям площади изысканий сужаются и применяются более сложные и точные методы геологических работ.

На выделенной под строительство площадке на каждом отдельном этапе инженерно-геологические изыскания выполняют в определённой последовательности:

  • собирают общие сведения по территории из литературных публикаций и архивных материалов изыскательских организаций; сведения о климате, рельефе, населении, речной сети и т. д.;
  • производят осмотр строительной площадки инженеры-проектировщики совместно с инженером-геологом; определяют степень её застройки, осматривают ранее построенные здания, дорожную сеть, рельеф, растительность и т. д.; в целом определяют пригодность участка под застройку и вырабатывают техническое задание на изыскания;
  • выполняют инженерно-геологические изыскания; в полевых условиях изучают геологическое строение площадки, гидрогеологию, геологические процессы, при необходимости на грунтах ставят опытные работы; отобранные пробы грунтов и подземных вод изучают в лабораториях;
  • по окончанию полевых и лабораторных работ в камеральный период составляют инженерно-геологический отчёт, который защищают в проектной организации, после чего он становиться документом и используется для проектирования объекта.

Инженерно-геологические изыскания для градостроительных работ

Проектирование городского и поселкового строительства осуществляется стадийно. В настоящее время оно складывается из проектов: планировки и планы размещения первоочередного строительства; детальной планировки и проекта застройки.

Соответственно этому инженерно-геологические исследования проводят так же по стадиям, применительно к каждому виду проектирования.

Исследования для проекта планировки и плана размещения первоочередного строительства. Инженерно-геологические исследования для проекта планировки городов (посёлков) должны дать оценку значительной территории с точки зрения возможности использования её для строительства. Геологические работы проводят в сочетании с другими исследованиями и проектными проработками; экономическими, климатическими, гидрогеологическими, экологическими, санитарно-гигиеническими и т. д.

По изучаемой территории должны быть получены сведения о рельефе, гидрологии, климате, почвах, растительности, геологическом строении, гидрогеологии, природных геологических явлениях и инженерно-геологических процессах (оползнях, карсте, просадках, сейсмике и т. д.), составе и свойствах грунтов.

Инженерно-геологические изыскания проводят в три периода: подготовительный, полевой и камеральный. Инженерно-геологический отчёт служит основанием для составления проекта планировки и плана размещения первоочередного городского и поселкового строительства.

Исследования для проекта детальной планировки. Проект детальной планировки существующего города (посёлка) включает в себя архитектурно-планировочную и техническую организацию районов застройки первой очереди, устанавливает последовательность застройки, решает вопросы благоустройства, содержит проекты детальной планировки и застройки отдельных городских районов.

Основой инженерно-геологических исследований для проекта детальной планировки являются материалы, полученные при изысканиях для проекта планировки. Аналогичный состав и содержание работ и их последовательность (подготовительные работы, полевой период, камеральная обработка материала).

На этой стадии проводят более детальное изучение геологии местности и свойств грунтов. Для этого закладывают дополнительные буровые скважины по створам вдоль новых или реконструируемых улиц в местах специальных сооружений. Глубина скважины под сооружением в большинстве случаев достигает 8-10 м. при наличии слабых пород закладываются шурфы с отбором 2-3 образцов для проведения полного комплекса лабораторных исследований.

Исследования для проекта застройки. Проект застройки в пределах существующего города предусматривает строительство отдельных жилых домов (микрорайонов), кварталов, улиц и площадей. Проектирование проводят в 2 стадии – проектного задания и рабочих чертежей. Перед каждой стадией выполняют инженерно-геологические работы.

Изыскания для проектного задания освещают геологические и гидрогеологические условия всей изучаемой площадки, характеризуют инженерно-геологические свойства грунтов. В случае если для данной площадки ранее проводились изыскания для проекта планировки и проекта детальной планировки, то этих материалов в полнее достаточно, чтобы не проводить новых исследований на стадии проектного задания застройки. При отсутствии каких либо инженерно-геологических исследований изыскания проводят в составе и объёме, как это было показано выше для проекта планировки и проекта детальной планировки.

На стадии рабочих чертежей инженерно-геологические материалы могут быть оформлены в одном отчёте. При составлении рабочих чертежей возможны случаи назначения дополнительных исследований. Это связано главным образом, с изменениями в размещении зданий или проверкой имеющихся геологических материалов.

Читайте также:
Які можуть бути пластикові вентиляційні решітки: іх види та особливості?

Заключение

Главная цель инженерной геологии – изучение природной геологической обстановки местности до начала строительства, а также прогноз тех изменений, которые произойдут в геологической среде, и в первую очередь в породах, в процессе строительства и при эксплуатации сооружений. В современных условиях ни одно здание или сооружение не может быть спроектировано, построено и надежно эксплуатироваться (а впоследствии может быть ликвидировано или реконструировано) без достоверных и полных инженерно-геологических материалов.

Все это определяет основные задачи, которые стоят перед инженерами-геологами в процессе изыскательских работ еще до начала проектирования объекта (при принятии решения о строительстве, об инвестировании проекта и т.п.), а именно:

  • выбор оптимального (благоприятного) в геологическом отношении (площадки, района) строительства данного объекта;
  • выявление инженерно-геологических условий в целях определения наиболее рациональных конструкций фундаментов и объекта в целом, а также технологии производства строительных работ;
  • выработка рекомендаций по необходимым мероприятиям и сооружениям инженерной защиты территорий и охране геологической среды при строительстве и эксплуатации сооружений.

Для выполнения этих задач существует необходимость нового метода проведения изысканий, сроки проведения которого должны сократиться, качество проведения улучшиться, т.к. инженерно-геологические изыскания оказывают влияние на качество строительства объекта.

Инженерные изыскания: что это?

Инженерные изыскания: что это?

Инжeнepныe изыcкaния — изyчeниe нeдвижимыx oбъeктoв для oпpeдeлeния ключeвыx пpиpoдныx и тexнoгeнныx xapaктepиcтик. Инжeнepныe изыcкaния пpoвoдят, чтoбы cдeлaть зaключeниe o пpoгнoзиpyeмoм вoздeйcтвии oкpyжaющeй cpeды oбъeктa. Oбязaтeльнaя чacть иccлeдoвaния — измepитeльныe paбoты, блaгoдapя кoтopым и cocтaвляeтcя пpoeкт, ocнoвнoй дoкyмeнт для вoзвeдeния paзличныx видoв oбъeктoв нeдвижимocти. B пpoeктe coдepжaтcя цифpoвыe дaнныe и чepтeжи, кoтopыe oблeгчaют пocтpoйкy.

Кoмплeкcныe paбoты для вoзвeдeния oбъeктoв нeдвижимocти

Пpeждe чeм пpиcтyпить к пocтpoйкe жилыx и нeжилыx oбъeктoв нeдвижимocти, нeoбxoдимo пpoизвecти pяд измepeний. Нyжнo yбeдитьcя, чтo peaльныe xapaктepиcтики кoнкpeтнoгo мecтa coвпaдaют c тeм, чтo xoчeт зacтpoйщик. B этoм пpoцecce пpинимaют yчacтиe нecкoлькo cпeциaлиcтoв:

  • гeoдeзиcт;
  • тexнoлoг;
  • инжeнepы.

Дeятeльнocть этиx cпeциaлиcтoв peгyлиpyeт Гpaдocтpoитeльный кoдeкc. Cтpoитeльcтвo никoгдa нe нaчинaeтcя дo yтвepждeния пpoeктa. Имeннo для этoгo нyжны инжeнepныe изыcкaния в cтpoитeльcтвe.

Изыcкaтeльcкиe paбoты в cтpoитeльcтвe

Bce paбoты клaccифициpyютcя, иcxoдя из иx цeлeй. Taк, пo нaпpaвлeннocти и cпeцификe дeятeльнocти выдeляют 3 ocнoвныe гpyппы:

  • Гeoдeзичecкaя дeятeльнocть. Oбязaтeльнaя paбoтa пepeд вoзвeдeниeм oбъeктa нeдвижимocти, кoтopaя включaeт пoдгoтoвкy тoпoгpaфичecкoй кapтины мecтнocти. Пocлe cбopa дaнныx иx пepeнocят нa бyмaгy — дeлaют чepтeж, гeнepaльнoe плaниpoвaниe. Coздaниeм чepтeжeй зaнимaeтcя инжeнep-гeoдeзиcт, кoтopый изyчaeт peльeф мecтнocти. Изыcкaния для пpoeктиpoвaния этoгo видa пoзвoляют ocyщecтвить вepтикaльнoe плaниpoвaниe, cплaниpoвaть лaндшaфтный дизaйн. Toпoгpaфичecкиe cъeмки вoccoздaют кapтинy мecтнocти вoзлe oбъeктa.
  • Гeoлoгичecкaя дeятeльнocть. Инжeнepнo-гeoлoгичecкиe изыcкaния — coвoкyпнocть дeйcтвий нa нaчaльнoм этaпe cтpoитeльcтвa, кoтopыe нaпpaвлeны нa oцeнкy eгo цeлecooбpaзнocти. Cпeциaлиcт изyчaeт cocтoяниe пoчвы, чтoбы мoжнo былo oпpeдeлить пoдxoдящий тип фyндaмeнтa, ocoбeннocти кpeпeжeй и caмoй кoнcтpyкции.
  • Экoлoгичecкaя дeятeльнocть. Cпeциaлиcт изyчaeт экoлoгичecкий климaт мecтнocти. Пpи oбнapyжeнии фaктopoв pиcкa иx ycтpaняют и пoдбиpaют oптимaльныe ycлoвия для cтpoитeльcтвa. Peзyльтaт oбcлeдoвaния вxoдит в paзpeшитeльнyю дoкyмeнтaцию. Пoкaзaния oбязaтeльнo yчитывaют пpи cocтaвлeнии пpoeктoв.

Opгaнизaция инжeнepныx изыcкaний в cтpoитeльcтвe зaвepшaeтcя дoкyмeнтoм — paзpeшeниeм кoмиccии нa вoзвeдeниe oбъeктa. B peзyльтaтe зacтpoйщик пoлyчaeт вce дaнныe для coздaния бeзoпacнoгo, экoлoгичecки чиcтoгo oбъeктa, дocтyпнoгo для пpoживaния. Ecли xoтя бы oдин из видoв изыcкaний нe был выпoлнeн, paзpeшeниe нa cтpoитeльcтвo нe выдaдyт.

Cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти

B cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти вxoдит нecкoлькo иccлeдoвaний. Teppитopию aнaлизиpyют c экoнoмичecкoй, тexничecкoй и экoлoгичecкoй тoчки зpeния. Aнaлиз пpoвoдят, чтoбы coбpaть пoлный oбъeм дaнныx o мecтнocти.

Изыcкaния в cтpoитeльcтвe — oбязaтeльныe пpoцeдypы пpи вoзвeдeнии cлeдyющиx видoв oбъeктoв:

  • гpaждaнcкиx;
  • пpoмышлeнныx;
  • жилыx;
  • дopoжныx, тpaнcпopтныx paзвязoк и дpyгиx.

Чтo вxoдит в инжeнepныe изыcкaния, oпpeдeляют cлeдyющиe фaктopы:

  • нacкoлькo дocтyпeн и изyчeн oбъeкт;
  • кaкoвы мacштaбы плaниpyeмыx paбoт;
  • для чeгo пpeднaзнaчaeтcя пocтpoйкa;
  • кaк бyдeт пpoxoдить cтpoитeльcтвo.

Bиды инжeнepныx изыcкaний oбъeдиняютcя в eдинyю мacштaбнyю paбoтy cпeциaлиcтoв. Oни пpoвoдят pacчeты, кoтopыe пoзвoляют yвидeть peaльныe xapaктepиcтики мecтнocти нa бyмaгe. Bce пoлyчeнныe дaнныe фикcиpyютcя и имeют юpидичecкyю cилy. Инфopмaция o тeppитopии выcтyпaeт ocнoвaниeм для плaниpoвaния cтpoитeльcтвa.

Кpoмe вышeпepeчиcлeнныx, cyщecтвyют и дpyгиe paзнoвиднocти изыcкaний, кoтopыe мoгyт пoдтвepдить, oпpoвepгнyть или yтoчнить пoлyчeнныe paнee дaнныe. Нaпpимep, дoпoлнитeльнo изyчaют внeшнюю cpeдy, cocтoяниe пoчвы, гpyнт, пoдзeмныe вoды. 3acтpoйщик мoжeт пoлyчить дeтaльныe peзyльтaты лaбopaтopнoгo aнaлизa вcex пpoб и oбpaзцoв.

Цeли и зaдaчи инжeнepныx изыcкaний

Изыcкaния пpoвoдят в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями cтpoитeльныx пpaвил и нopм CНиП 11.01-1995 в cлeдyющиx цeляx:

  • пoлyчить пoлнyю инфopмaцию oб yчacткe;
  • cдeлaть пpoгнoз o вoзмoжныx измeнeнияx в бyдyщeм;
  • cocтaвить нa ocнoвe тoчныx дaнныx oбъeмный мaкeт;
  • ycтpaнить вoзмoжныe нeгaтивныe фaктopы в cтpoитeльcтвe;
  • пoлyчить пpeдcтaвлeниe o пpиpoднoм пoтeнциaлe yчacткa;
  • yчecть вce дeтaли пpи пpoeктиpoвaнии;
  • coздaть дoкyмeнтaцию oбъeктa c oбoзнaчeниeм вcex тoчныx дaнныx измepeний;
  • ycтaнoвить cфepy взaимoдeйcтвия нeдвижимocти c внeшнeй cpeдoй;
  • cдeлaть oбъeкт мaкcимaльнo бeзoпacным и yдoбным;
  • пoвыcить нaдeжнocть, ycтoйчивocть и экcплyaтaциoнныe cвoйcтвa oбъeктoв.

Taкжe инжeнepныe изыcкaния пoзвoляют oтcлeживaть взaимocвязь кoнcтpyкции oбъeктa и oбщeй пpиpoднoй cpeды.

Taким oбpaзoм, изыcкaния в cтpoитeльcтвe — этo coвoкyпнocть oбязaтeльныx пpoцeдyp, кoтopыe нaпpaвлeны нa иccлeдoвaниe вcex xapaктepиcтик тeppитopии cтpoитeльcтвa. Peзyльтaты изыcкaний зaкpeпляютcя юpидичecки и лoжaтcя в ocнoвy дoкyмeнтoв для cтpoитeльcтвa.

Дoпoлнитeльныe ycлyги

Кpoмe ocнoвныx видoв paбoт, инжeнepы пpeдлaгaют и тaк нaзывaeмыe дoпoлнитeльныe ycлyги, в кoтopыx вoзникaeт пoтpeбнocть пpи cпopныx cитyaцияx. Oни чacтo пoявляютcя пpи cтpoитeльcтвe кpyпныx oбъeктoв.

B чиcлo втopичныx иccлeдoвaний вxoдят:

  • гeoтexничecкaя диaгнocтикa тeppитopии;
  • пpoeкт пo фaктy c изнaчaльнo пoлyчeнными дaнными — пpoбaми гpyнтa,
  • peзyльтaтaми aнaлизa вoды;
  • выявлeниe пoтeнциaльныx pиcкoв oт тexнoгeнныx и пpиpoдныx кaтaклизмoв;
  • coздaниe yдoбнoй инжeнepнoй зaщиты oбъeктa oт нeгaтивныx фaктopoв oкpyжaющeй cpeды;
  • пoлнoe oбcлeдoвaниe вo вpeмя вceгo пepиoдa cтpoитeльcтвa.

Дoпoлнитeльныe ycлyги и экcпepтизы пpoвoдят нa пpoтяжeнии вceгo cтpoитeльcтвa. Пoдxoд включaeт aнaлиз кaчecтвa пocтpoйки, cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Peзyльтaты aнaлизa тaкжe фикcиpyют нa бyмaгe. К нeй мoжнo oбpaтитьcя пoзднee, ecли вoзникнyт cпopныe cитyaции или дeлo дoйдeт дo cyдa.

Bиды изыcкaний

Bыдeляют cлeдyющиe виды изыcкaний:

  • инжeнepнo-гeoтexничecкиe — изyчeниe зeмли, cocтaвa пoчвы;
  • инжeнepнo-гидpoлoгичecкиe — aнaлиз пpиpoднoй cpeды и ocoбeннocтeй ycлoвий тeppитopии;
  • инжeнepнo-гидpoмeтeopoлoгичecкиe — пoгoдныe ycлoвия paйoнa;
  • инжeнepнo-экoлoгичecкиe — экoлoгичecкaя oбcтaнoвкa;
  • инжeнepнo-гeoлoгичecкиe — пpиpoднaя cpeдa c тoчки зpeния гeoлoгичecкoй дeятeльнocти;
  • инжeнepнo-гeoдeзичecкиe — oбзopнaя cъeмкa мecтнocти c paзныx paкypcoв;
  • инжeнepнo-тoпoгpaфичecкиe — тoпoгpaфичecкaя cъeмкa yчacткa бyдyщeй зacтpoйки и пpилeгaющeй тeppитopии.
Читайте также:
Двери из гипсокартона своими руками: процесс установки, фото и видео

Taкжe вo внимaниe бepyт инжeнepнo-экoнoмичecкий и инжeнepнo-cтpoитeльный фaктopы.

Итoгoвый peзyльтaт инжeнepныx изыcкaний

Cтpoитeльcтвo вceгдa нaчинaeтcя c coздaния пpoeктa и изyчeния дoкyмeнтaции, кoтopyю инжeнepы-гeoдeзиcты пoлyчaют в peзyльтaтe пpoлoнгиpoвaннoгo aнaлизa yчacткa. К peзyльтaтaм иx paбoты oтнocятcя:

  • тoпoгpaфичecкaя cъeмкa c oтpaжeниeм peльeфa мecтнocти, кoммyникaций, инжeнepныx coopyжeний;
  • гeoлoгичecкий oтчeт, включaющий cпeцификy paйoнa и лaбopaтopный aнaлиз гpyнтa;
  • гидpoлoгичecкиe cвeдeния o пoгoдныx ycлoвияx;
  • экoлoгичecкaя oцeнкa кaчecтвa вoды и вoздyxa.

Плaниpoвaниe и ocyщecтвлeниe инжeнepнoй дeятeльнocти

Paбoтa, в xoдe кoтopoй cocтaвляют пoдpoбный oтчeт, cocтoит из нecкoлькиx этaпoв.

  1. Пoдгoтoвитeльный этaп: зaпpoc зacтpoйщикa или coбcтвeнникa тeppитopии, cбop пepвичнoй инфopмaции и oбpaщeниe к apxивным дaнным. Плaниpoвaниe oбъeмa и пpoдoлжитeльнocти paбoт.
  2. Пoлeвaя дeятeльнocть: пpoвeдeниe вcex видoв paбoт, нaчинaя oт гeoлoгичecкиx и зaкaнчивaя инжeнepнo-тexничecкими изыcкaниями.
  3. Кaмepaльный этaп: aнaлиз пoлyчeнныx дaнныx, cиcтeмaтизaция инфopмaции, cocтaвлeниe дoкyмeнтaции.

Пopядoк пpoвeдeния инжeнepныx изыcкaний

Bce виды paбoт, кoтopыe нyжнo пpoвecти пepeд нaчaлoм cтpoитeльcтвa, нaчинaют тoлькo пpи нaличии пиcьмeннoгo дoпycкa к ним. Дoпycк нyжeн кaк юpидичecким лицaм, тaк и физичecким лицaм.

Bce пoдгoтoвитeльныe paбoты пpoвoдят c цeлью:

  • пoлyчить дaнныe o пpиpoднoм apeaлe yчacткa и тexнoгeнныx фaктopax;
  • yчecть вoзмoжныe измeнeния экoлoгичecкoй cтopoны и paзpaбoтaть вapиaнт cтpoитeльcтвa c мaкcимaльнoй coxpaннocтью пpиpoды;
  • пoлyчить cвeдeния для дoкyмeнтaльнoй oтчeтнocти.

Пepeд нaчaлoм paбoт нyжнo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв:

  • гpaдocтpoитeльнoe плaниpoвaниe тeppитopии, дoкyмeнтaльнoe paзpeшeниe o цeлeвoй зacтpoйкe зeмли;
  • выпиcкa из eдинoгo peecтpa o кaдacтpoвoм нoмepe нaдeлa;
  • тexничecкиe xapaктepиcтики oбъeктa.

Гpaдocтpoитeльный плaн выдaют в тeчeниe мecяцa пocлe зaпpoca. Пocлe этoгo пpoвoдят инжeнepныe изыcкaния, cocтaвляют пpoeкт пocтpoйки, изгoтaвливaют oбъeмный мaкeт. Пpoeкт paзpaбaтывaют нa ocнoвe нopм Гpaдocтpoитeльнoгo кoдeкca и дpyгиx нopмaтивнo-пpaвoвыx aктoв.

3aтeм нaчинaeтcя длитeльный пpoцecc плaниpoвaния cтpoитeльcтвa или peкoнcтpyкции oбъeктa. Bce вapиaнты пpoeктиpoвaния пpeдocтaвляют нa paccмoтpeниe кoмиccии, кoтopaя coглacoвывaeт кoнeчный peзyльтaт.

Ecли пpoeктиpoвaниe зaнимaeт cлишкoм мнoгo вpeмeни, paзpeшeниe нa пoдключeниe инжeнepныx и тexничecкиx ceтeй тepяeт юpидичecкyю cилy. B тaкoм cлyчae влaдeлeц или зacтpoйщик oбpaщaeтcя к мyниципaльным влacтям зa нoвым paзpeшeниeм.

Чтoбы избeжaть зaдepжeк, пpи oбpaщeнии нyжнo пpeдocтaвить pяд cвeдeний:

  • ypoвeнь дoпycтимoй нaгpyзки пpи пoдключeнии;
  • пepиoд для пoдключeния нeдвижимocти.

Cpoк дeйcтвия тexничecкиx ycлoвий cocтaвляeт 2 гoдa c мoмeнтa выдaчи paзpeшeния.

Texничecкиe xapaктepиcтики тaкжe yкaзывaют в дoкyмeнтaции, вce нюaнcы oпиcывaют в дoгoвope. Пocлe выбopa opгaнизaции, кoтopaя бyдeт пpeдocтaвлять инжeнepнo-тexничecкиe ycлyги, пpoвoдят пepeгoвopы c кoмпaниeй, кoтopaя бyдeт coвepшaть пoдключeниe. Инфopмaцию o cpoкax и cпocoбax oплaты и пoдключeния нyжнo пpeдocтaвить в тeчeниe 2 нeдeль.

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания заключаются в изучении и определении разных свойств грунта объекта строительства, а также их связи и зависимости между собой для проведения в дальнейшем точных проектных работ. Изучение геологии участка проводят взятием опытных проб грунта на участке строительства. В результате проведения этих работ получают данные о физико-математических показателях грунта и его уровня агрессивности к элементам здания, контактирующим непосредственно с грунтом. От точности проведения изысканий зависит правильность выбора типа фундамента и его работа в условиях данного участка строительства.

Цель проведения изысканий

Инженерно-геологические изыскания участка проводят с целью изучения свойств и состава залегающих грунтов, выявления агрессивности подземных вод к материалам будущего фундамента, определения современных экзогенных и эндогенных геологических процессов. Этот цикл работ включает:

    Изучение информации об уже проведенных в прошлом изысканий данного места строительства и прилегающих к нему участков. Рассмотрение прошлых отчетов и при необходимости встреча с их авторами, обсуждение интересующих деталей.

Виды инженерно-геологических изысканий

Инженерно-метеорологические изыскания. В такие виды изысканий входит изучение состояния поверхностных вод (рек, озер, водохранилищ), скорость их течения, особенности русловых процессов, глубины их промерзания, климатологические характеристики районов и пр. Все эти виды изысканий являются основными, так как именно они будут влиять на проектные решения и на обоснование разработок проектов практически любых сооружений и зданий и построек, независимо от их конструкции, вида и назначения (Оборудование для инженерно-геологических изысканий).

Ни один проект не будет считаться правильно разработанным и не будет осуществлен без наличия соответствующих документов о проведении инженерных изысканий, которые рассматриваются как неотъемлемая и составная часть всего строительного процесса в целом.

Инженерные изыскания – это важная составляющая всей строительной отрасли, так как именно их результаты повлияют на стоимость всех строительных работ, на долговечность и надежность возведенных построек. Это положение является в настоящее время весьма актуальным, так как все чаще становится необходимым возведение разного вида сооружений внутри уже сложившихся городских застроек и на тех участках, которые не были использованы ранее из-за их ограниченной пригодности для возведения строений. Не следует забывать так же и о возрастающей тенденции к проектированию конструкций более сложных видов, для которых требуется более тщательная и надежная оценка всех свойств и состояния основания под сооружение.

Инженерные изыскания для возведения различного вида построек бывают:

  • геологическими;
  • геодезическими;
  • гидрометеорологическими;
  • экологическими.

При проведении инженерно-геологических изысканиях исследуются грунты, как среда и основание под сооружение, особенности гидрогеологического состояния, связанного с влиянием подземных вод, с физико-геологическими явлениями и процессами, такими как оползни, сели, обвалы, подтопления и карстово-суффозионные разрушительные процессы, которые могут стать вполне возможными на территории будущей постройки.

При проведении инженерно-геодезических изысканий исследуются ландшафт и рельеф местности, выявляется наличие и расположение подземных и наземных коммуникаций на территории для строительства.

При проведении гидрометеорологических изысканий происходит исследование климата территории, особенностей и свойств открытых водоемов и водотоков.

Инженерно-экологические виды изысканий стоят сегодня далеко не на последнем месте. Целью этого вида исследования является оценка безопасности:

  • санитарно-химической;
  • радиологической;
  • биологической;
  • санитарно-эпидемиологической.

Довольно часто на перспективных территориях для строительства (особенно вблизи поселков и городов) выявляются различной степени инфекционные и радиационные загрязнения, продукты химических отходов. Такие территории неприемлемы для жизнедеятельности человека. При своевременном обнаружении подобных загрязнений не поздно еще принять соответствующие меры по их нейтрализации и устранению до начала строительства, обеспечив, таким образом, безопасность для жизни и работы людей.

Читайте также:
Интернет-магазин металлопроката «АйронТрейдПлюс» в Минске: на что обратить внимание

При застройке определенных участков внутри города следует сохранять целостность безопасность близлежащих зданий, не нарушая при этом и исторические постройки. Действующие нормативы обязывают производить новые застройки таким образом, чтобы не допустить деформации (сдвига, осадки) близ лежащих зданий из-за сдвига почвенных пластов даже на первые миллиметры. Основной опасностью сдвигов почвенных пластов может стать раскрытие котлована, так как это может ослабить грунты под близлежащими зданиями и увеличить возможность сдвига почвы. Немалую роль играет в таких случаях и нарушение подземных вод (их уровня), которыми заполняется котлован, и последующая откачка из него воды.

В задачу инженерных изысканий входит скрупулезная проверка грунтов вблизи построенных ранее зданий, анализ всех возможных негативных явлений, связанных с деформацией почвенных пластов, а так же и обоснование решений о безопасном сосуществовании новой и старой постройки. Прежде чем начать строительство здания при необходимости производится математическое моделирование всех параметров нагрузок на почву, исходя из результатов инженерно-геологических разведок. Моделирование позволит понять, в каких местах возможна деформация фундамента, определить точки возможной его осадки или прогиба, расположение точек, требующих его усилении, а так же влияние данного сооружения на близлежащие строения.

Довольно нередки сегодня и случаи использования старых построек. Пытаясь произвести максимальное переустройство и перепланировку всего здания, его расширение и сооружение надстроек, необходимо дать сначала предварительную оценку всей существующей конструкции, ее работоспособности, несущим свойствам и надежности старого фундамента, строительство которого было ранее обусловлено свойством и состоянием грунтов. Вполне очевидно и естественно, что для решения и обоснования возможности перестройки должны быть использованы методы соответствующих инженерных изысканий.

Разрешение на проведение изысканий

Для инженерно-геологических изысканий нужно получить разрешение на их проведение в “Департаменте градостроительства и архитектуры”. Получение разрешения на производство такого вида работ осуществляется в установленном порядке органами архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местного самоуправления (если это право им делегировано).

Инженерно-геологические работы относятся к федеральному назначению и проводят их органы геологического госнадзора Роскартографии в соответствии с «Инструкцией о порядке осуществления государственного геологического надзора в России и строго поэтапно. При проведении изысканий на существующих путях железных дорог для получения разрешения следует обратиться в управление соответствующих служб.

Инженерные изыскания выполняются также при проектировании и строительстве новых автотранспортных путей (автодорог). В этом случае следует собрать информацию о рельефе участка проектирования, его геологическом составе, проанализировать залегающие типы грунтов на протяжении проектируемой автодороги, а также исследовать физико-химические характеристики грунтов в лабораторных условиях. Дополнительно может быть взята в учет климатология участка прокладывания дороги и свойства грунтовых и подземных вод.

При проектировании автотранспортных путей производят бурение скважин для отбора проб грунта глубиной до 5 м. с определенной частотой на всем протяжении проектной дороги.

Нормативные, регламентирующие документы

Инженерно-геологические изыскания проводят на основании нормативного документа СНиП 11-02-96. Любые поправки внесенные в проект объекта (материал конструкций фундаментов, объемы работ, длительность возведения) следует в обязательном порядке отобразить в отчете, составленном по результатам исследования участка строительства. Такой отчет является действительным и правомерным до того времени, пока данные в нем действительны и не потерпели каких-либо изменений со временем.

Срок действия результатов инженерно геологических изысканий для проектирования и для строительства

Согласно другому документу СП II-105-9 данные всех инженерно-геологических работ на участке строительства имеют свою силу на протяжении 3 лет с момента их проведения и до разработки проектных решений по возводимому объекту.

В другом нормативном документе СП 11-104-97 прописано, что результаты проведения инженерно-геологических изысканий действуют два года, а после этого периода следует проверить все данные и отобразить изменения в отчете.

Задачи инженерно-геологических изысканий

Составление технического задания по геологическим изысканиям должно проводиться заказчиком с участием исполнителя. В техническом задании должно отражаться максимум необходимой информации:

  • виды и цели изысканий;
  • адрес и наименование объекта застройки;
  • подробные сведения о производимых ранее исследованиях (если таковые были) и обо всех сложностях, наблюдавшихся ранее на месте застройки;
  • все виды строительных работ (постройка нового объекта, расширение или реконструкция старого и т.д.);
  • уровень и степень ответственности объекта;
  • габариты здания и его полезная площадь;
  • все конструкции здания (этажность здания, количество и расположение несущих конструкций, конструкции перегородок, наличие подвала с указанием его заглубления и предназначения);
  • тип фундамента с предполагаемой величиной нагрузки;
  • все предполагаемые воздействия данной постройки на близлежащие объекты и природу.

К техническому заданию должна быть приложена документация, которая необходима для исследований на каждой из стадий проектирования (топографические планы (их копии), картограммы, карты ситуационных и генеральных схем), а так же и вся документация, касающаяся нормативов (копия документа с резолюцией о положительном решении местных органов самоуправления на расположение данного строительного объекта).

Строительство – это многоэтапная работа, где комплекс геологических изысканий является основным и наиболее важным этапом. Современный уровень развития строительной техники и технологий очень высок, что дает возможность возводить постройки независимо от вида грунтов. Тем не менее, поверхностные работы по изысканиям или же их отсутствие (что вовсе недопустимо) при работе над проектом и последующем строительстве может привести к весьма плачевным и необратимым последствиям: к крену конструкций, к осадке отдельных частей строения, к образованию трещин, и как следствие – к аварийной ситуации.

Порядок и этапы выполнения работ

Геологические работы на участке строительства производят согласно СП 11-105-97 в следующем порядке.

По факту получение технического задания и плана территории строительства следует этап полевых работ. Его целью является получение достаточного количества проб грунта и подземных вод, указанного в Своде Правил. Глубину и частоту шурфов (скважин) принимают в зависимости от типов и размеров нагрузок, а также от предварительно выбранного типа фундамента. Отбор проб грунта проводят при помощи шурфов или скважин. При первом способе производится раскопка грунта, а при втором – бурение скважин специализированной техникой. Точки исследования грунта размещают по периметру участка или по основным координатным осям проектируемого объекта. Глубина бурения скважин колеблется в пределах 7-20 м. Каждая точка отбора проб фиксируется по высоте и в плане (определяется высота устья и привязка к участку строительства). При каждом изменении свойств и типов грунта по глубине отбираются новые образцы, которые помещают в герметичные ёмкости для сохранения их природных свойств. Такой же процесс исследования проводят и для грунтовых вод. Все образцы имеют свою маркировку. Керны (образцы изъятого грунта), пробы грунтовых вод и сведения о проведении полевых работ направляют для дальнейшего изучения в лабораторию. Длительность полевых работ составляет один или два дня.

Читайте также:
Как выбрать разводной ключ: тонкости процесса

Следующий этап это изучение проб в лаборатории дает сведения о физико-механических свойствах всех типов отобранного грунта, о их гранулометрическом составе, а также прочностные показатели сжатию и плотность грунтов скального типа. Полный анализ образцов грунтовых и подземных вод предоставляет информацию о химическом составе воды, степень агрессивности к различным строительным материалам. Изучение образцов в лаборатории длится на протяжении 10-20 дней и является самым затяжным и догорим периодом проведения инженерно-геологических изысканий. В результате составляется детальный отчет с таблицами и диаграммами по результатам исследований.

Последним и самым важным этапом работ является камеральная обработка, которая длится порядка 10 дней. Данные, переданные из лаборатории, изучаются, анализируются и в результате составляется детальный отчет, который предоставляет все необходимые данные для строительства объекта. В состав отчета входит: полная информация о инженерно-геологических условиях места строительства объекта, особенности заложения типов грунтов на разных толщах, свойства грунтов, административное и геоморфологическое расположение участка, заключение и дополнительная информация в виде приложений (паспорта грунтов, сводные таблицы физико-механических характеристик грунта, химсостава подземных вод и коррозионной агрессивности грунтов, планы расположения пробуренных скважин, разрезы по скважинам).

Отчет по результатам

Отчет по инженерно-геологическим изысканиям является установленной формой предоставления итоговых результатов по комплексу проведенных работ. Текст Отчета зависит от объема проведенных работ и в него могут быть внесены изменения, но в Отчете должно быть наличие базисных обязательных компонентов и он должен состоять как минимум из:

  • титульного листа;
  • содержания;
  • геологического строения;
  • физико-географического условия;
  • гидрогеологического условия;
  • физических свойств видов грунтов;
  • геологических и инженерно-геологических процессов;
  • рекомендаций и выводов;
  • сопутствующего иллюстрированного материала.

Компетентность организации, как и ее представителей, проводивших работы, будет подтверждена полнотой информации по каждому разделу в предоставленном Отчете, и послужит гарантом качественно проведенных геологических изысканий.

Стоимость геологических изысканий под строительство

При проектировании зданий важным фактором является несущая способность и устойчивость грунтов. Только зная характеристики основания можно правильно выбрать тип и размеры фундаментов и других несущих конструкций. Геологические изыскания под строительство позволяют получить данные необходимые для расчета глубины заложения и размеров фундамента, выбора его типа, определения конструкции подземной части здания, оценки влияния строительства на расположенные вблизи строения, выявления неблагоприятных факторов (высокий уровень грунтовых вод, пучение, оползни, плывуны и т.д.).

Стоимость геологических изысканий под строительство складывается из следующих составляющих:

  • транспортные расходы;
  • удорожание исследований при работе в стесненных условиях и при отсутствии подъездов;
  • количество и глубина инженерно-геологических скважин;
  • отбор образцов грунта и подземных вод;
  • испытание грунта способом статического зондирования;
  • лабораторные исследования;
  • составление отчета о результатах исследования грунтов.

Транспортные расходы зависят от расстояния до стройплощадки и марки автомобиля, на котором смонтирована буровая установка. Удорожание при работе в стесненных условиях обусловлено снижением производительности труда и необходимостью монтажа переносных буровых установок.

Количество и глубина инженерно-геологических скважин зависят от размеров здания и предполагаемых нагрузок. Для дома размерами 10х10 метров требуется пробурить не менее трех скважин, для здания 20х20 метров – не менее пяти. Скважины глубиной десять метров и более бурятся по контурам фундамента будущего дома.

При статическом зондировании исследования грунтов производятся непосредственно в забое и, поскольку грунт не нарушен, удается получить наиболее достоверные результаты. Лабораторные исследования проводятся с использованием современных измерительных инструментов, позволяющих всесторонне изучить отобранные образцы.

Отчет содержит описание методики, условий выполнения работ и геолого-литографического строения, инженерно-геологическую характеристику участка, описание вскрытых пород, подробные характеристики грунтов и грунтовых вод, достаточные для проектирования здания. К пояснительной записке прилагается графическая часть, содержащая схему района работ, план расположения скважин и инженерно-геологические разрезы.

Для чего проводятся инженерно-геологические изыскания и от чего зависит стоимость услуги

Геологические изыскания – это комплексные работы, которые предшествуют узакониванию земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на участках. Проведение таких работ является обязательным условием для официальной государственной регистрации разрабатываемого объекта. Причём перед началом работ необходимо чётко поставить цели и определить задачи.

  1. Цели геологических изысканий
  2. Виды изысканий
  3. Стоимость проведения геологических изысканий
  4. Посреднические услуги в отрасли геологических и геодезических изысканий

Цели геологических изысканий

Геологические подрядные работы представляют собой изучение условий застраиваемых объектов в инженерно-геологическом направлении. Основная задача таких действий — сбор необходимых данных для подтверждения возможностей разработки объекта.

Основными показателями, которые изучаются при проведении работ, есть геоморфологические данные. Такие данные вмещают сведения о локальном рельефе на местности, о формировании почвы и её разновидностях на отрабатываемом участке, собираются данные о формировании территории, учитываются наличие либо отсутствие, а также количество подземных вод объекта. Уделяется особое внимание участку в случае наличия оползней, сейсмической активности, а также карстов на исследуемом участке.

В комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям входит целый ряд научно-исследовательских действий. По завершении таких действий принимается комплексное решение по целесообразности проведения застройки участка.

Для того чтобы начать проведение геологических изысканий заявителю необходимо подготовить комплект документации.

Читайте также:
Почему ламинат Quick-Step считается одним из лучших напольных покрытий?

Такой документационный пакет состоит из следующих бумаг:

  • контрактный договор, подписанный между заказчиком и исполнителем;
  • задание технического содержания;
  • календарный план проведения работ;
  • официальная смета;
  • утверждённая программа изысканий.

Комплект материалов подаётся с целью получения разрешения на осуществления геологических изысканий.

Конечным этапом проведения работ служит составление отчёта о проведённой работе. Отчёт вмещает все полученные данные по физическим, географическим и техногенным условиям, показатели о площадке строительства, описания грунтов, чертежи геологических и топографических карт, сопутствующие таблицы и иные схемы.

Этапы инженерно-геологических изысканий включают:

  1. Работы по проведению подготовки перед основными этапами.
  2. Научно-исследовательские полевые работы.
  3. Период камеральный.

Каждый этап тщательно подготавливается специалистами. Несколько стадий проверки позволяет минимизировать риск появления ошибок при проведении работ.

Смысл подготовительного этапа заключается в изучении документации прошлых лет:

  • архивных данных;
  • периодики;
  • иной публичной информации.

По результатам изученного материала составляется заключение об объёме работ, их составе, подводится стоимость работ.

Суть подготовительного этапа состоит в обследовании геодезических условий автодорожного участка, для сбора всесторонней информации, которая связана с составлением земляного полотна. На этом этапе изучают геологические, грунтовые и геодинамические процессы, сопутствующие материалы.

Этап камеральных исследований состоит в изучении полевой документации и прохождении лабораторных исследований. Полученные данные вмещают в отчётный материал. К отчёту прилагаются дополнения и другие характеристики. В сокращённом варианте отчёт о проделанной работе именуется «инженерно-геологическое заключение».

Виды изысканий

Законодательно принято выделять следующие виды инженерно-геологических изысканий:

  1. Изыскания инженерно-геологического характера.
  2. Изыскания инженерно-геодезического направления.
  3. Изыскания инженерно-экологического вида.
  4. Изыскания инженерно-гидрометеорологического профиля.

Необходимо заметить, что строительство любого объекта недвижимости не сможет выполняться без надлежащего проведения инженерно-геологические изыскания.

Застройщик исследуемого земельного объекта, который отчуждается впервые, обязан провести геодезические исследования или же поручить их комплексное проведение компетентной уполномоченной организации. При необходимости может быть проведено комплексное техническое экспертное обследование. Естественно, что под все виды строительных работ согласовываются сроки.

Нормативная документация при исследовательских геологических изысканиях состоит из строительных норм и правил (СНиП), иных законодательных актов и технических правил. Из законодательных актов следует, что строить на земельном объекте без выполнения официальных геологических работ и комплексной проверке грунта категорически запрещается.

Работа по геодезическому и геологическому исследованию объектов условно делится на несколько стадий (этапов) и проводится в случаях:

  1. Стадия, предшествующая инвестированию – нужна для предварительных финансовых расчётов на затраты строительного проекта.
  2. Стадия проектирования — оценочный этап проектировочных работ. Результатом есть получение максимально точных и достоверных данных про ландшафтные особенности.
  3. Выполнение изысканий в сопутствующем порядке со строящимся недвижимым объектом или же проведении работ по реконструкции имеющегося объекта.
  4. Стадия ликвидационных изысканий при уничтожении сооружения. Цель — оценить возможное отрицательное влияние техногенного характера на территории.
  5. Стадия выполнения работ во время бурения скважин (различного рода назначения).
  6. Контрольная стадия, суть которой заключается в исполнении надзора над возможным движением грунта.

В случаях упрощённого строительства сооружений и зданий І-ІІІ типа предусмотрена возможность проведения геологических изысканий в упрощённом порядке. Такой порядок означает, что некоторые этапы технических разработок в той или иной ситуации могут отсутствовать.

Стоимость проведения геологических изысканий

Инженерные геологические условия ландшафтов и недр проводятся на платной основе. В основные показатели работ в обязательном порядке включаются и лабораторные исследования. Такие исследования определяют грунтовые показатели исследуемой территории. Важным моментом исследований является испытание почвы штампом на предмет возможного проседания почвы в дальнейшем — во время и после строительства объектов.

Конечная стоимость работ составляется из совокупности показателей и факторов. Например:

  • территориальное расположение участка застройки;
  • перечень запланированных технических заданий;
  • типы сооружений застройки;
  • сложность изучения территории земельного объекта. Тут имеется в виду следующее: начинается ли исследование с самого начала или же до проводимых исследований объект подвергался изучению, и о том имеются официальные данные;
  • объективные показатели почвы и рельефа недвижимого объекта;
  • наличие на исследуемом участке подземных грунтовых вод и поверхностных водных источников (болот, озёр, русел реки и иного);
  • необходимости согласования полученных результатов в экспертных организациях.

Отдельно учитывается стоимость бурения скважин. За каждую скважину отдельно. Цена может различаться в зависимости от глубины бурения, рельефа, на котором выполняются работы, вида скважины.

Бывают случаи, когда на предстоящие изыскания может быть произведена наценка подрядчиком. Под описываемую ситуацию подходят следующие ситуации:

  1. Отсутствие нормального подъезда к участку.
  2. Когда исследуемая территория расположена на расстоянии от городской черты более чем за сто километров.
  3. Когда заказчик требует сокращённого срока выполнения работ.

Заказывая услуги в комплексе (полным набором), можно достигнуть экономии до 75 процентов. Так получается исходя из того, что исполнителю работ выгоднее проводить масштабные работы в комплексе, составляя обширную смету и давая задания большему количеству специалистов.

При описываемом исходе дел проектная подрядная организация предоставляет клиентам существенные скидки. Такой порядок действий выгоден как для заказчика, так и для подрядчика. Для получения конечной стоимости проекта, составляется проектная смета.

Посреднические услуги в отрасли геологических и геодезических изысканий

Выполнение разрабатываемых действий по изучению земельного объекта требует хорошей подготовки и специальных знаний.

Так, при полноценном выполнении геодезических действий технического характера производятся:

  1. Анализ и исследование имеющихся материалов.
  2. Разведывательные действия с целью получения информации об исследуемом участке земли.
  3. Сооружение геодезической сети или же реконструкция сети имеющейся.
  4. Произведение топографической съёмки определённой территории при необходимости иных видов съёмок.
  5. Совершение действий по переносу объекта в натуральную величину и совершение привязки последнего на местности.
  6. Совершение очерчивания береговых линий, нахождение подземных вод и их горизонтов.
  7. Проведение наблюдательных действий за недвижимыми объектами.
  8. Обрабатывание данных с последующим составлением отчёта.
  9. Определение оптимального варианта прокладки трасс и иных видов коммуникаций.
  10. Наружные обмеры элементов сооружений.

По действующим правилам все вышеперечисленные действия производятся согласно нормативной документации, в обязательном порядке с учётом пунктов национальной сети геодезические.

Конечный результат действий — объективная оценка застраиваемой площади, совершение выводов по целесообразности совершения застройки исследуемого участка. Обращая внимание на вышеперечисленные обязательные условия, становится очевидно, что совершить контроль за описываемыми действиями может быть крайне затруднительно.

Читайте также:
Как выбрать входные двери в квартиру: пошаговое руководство

В таком случае приходит очередь посреднических организаций. Такие организации наделены полномочиями на проведение геологических изысканий в полном объёме. Сопутствующие действия приведённых организаций заключаются в проведении контроля и наблюдательных действиях за выполняемыми работами.

Квалифицированный персонал официально зарегистрированных организаций оказывает высокопрофессиональную помощь и поддержку в сборе пакета необходимой документации, подачи её на разработку с последующими дополнениями.

Компании частной формы собственности проводят кадастровые земельные работы различной степени сложности. Причина тому – обязательный порядок соблюдения законодательных норм и выполнение инженерно-геологических изысканий. Кроме того, в обязательном порядке проводятся топографические съёмки.

Данное условие предусмотрено для выполнения перед началом строительства и разработки строительной технической документации – генеральных планов, технических чертежей, проектирования ландшафтного дизайна.

Совокупные данные, получаемые при использовании геологических методов и геодезических методик, показывают всеобъемлющую информацию, которая необходима при расчётах предстоящих работ на земельном участке.

Инженерные изыскания являются специфическим направлением инженерной геологии. ИГИ (инженерно-геологические изыскания) вмещают необходимые мероприятия по проектированию, с последующим строительством зданий.

Посреднические предприятия оказывают содействие в следующих ситуациях:

  1. Сбор характеристик и данных по территориальным условиям, выделенным под строительство.
  2. Сбор необходимых материалов по техническим расчётам фундамента, проектирование постройки.
  3. Соблюдение адаптационных действий по типовому проекту с индивидуальными условиями.
  4. Выполнение прогнозирования возможных смен инженерно-геологических условий на исследуемом участке.
  5. Исследование влияния строений на геологические факторы окружающей среды с целью своевременного предотвращения негативного влияния на человеческое окружение.
  6. Проектирование возможной защиты от отрицательного влияния ИГИ.

Преимуществами посреднических фирм является возможность выполнения порученных работ «под ключ». Предприятия выполняют сложные работы по разработке элеваторов, станций технического обслуживания, автозаправочных станций, объёмных промышленных зданий и иных порученных объектов. В арсенале посреднических организаций, как правило, большое количество инструментария и технического оснащения.

Посреднические услуги, как правило, выполняются одинакового качества, независимо от того, кто является заказчиком – физическое лицо или официально зарегистрированное предприятие. Почти всегда целями организаций, оказывающих посреднические услуги, является продолжительное сотрудничество с заказчиком и получение положительных характеристик и отзывов.

Газовые котлы: какие виды бывают для частного дома, особенности выбора и эксплуатации

Если не брать во внимание затраты на подключение или же они в разумных пределах, на данный момент магистральный газ считается самым экономичным энергоносителем. Поэтому в максимально газифицированных регионах, где за «голубой огонек» не нужно отдать от полумиллиона до бесконечности, в частном секторе наиболее распространено отопление на базе газового котла. Что в построенном доме для новой системы отопления и горячего водоснабжения, что при капитальной реконструкции уже имеющейся сети, важнейшим моментом является правильный выбор теплогенератора. На рынке масса модификаций в различных ценовых категориях, в которых новичку ничего не стоит запутаться. Рассмотрим, какие газовые котлы для частных домов существуют, по каким критериям нужно выбирать ту или иную модель и что делать, чтобы агрегат работал исправно.

  • Типы газовых котлов по количеству контуров
  • Типы газовых котлов по КПД
  • Классификация газовых котлов по способу монтажа
  • Виды газовых котлов по тяге
  • Как подобрать газовый котел по мощности
  • Самое важное при выборе газового котла

Если не брать во внимание затраты на подключение или же они в разумных пределах, на данный момент магистральный газ считается самым экономичным энергоносителем. Поэтому в максимально газифицированных регионах, где за «голубой огонек» не нужно отдать от полумиллиона до бесконечности, в частном секторе наиболее распространено отопление на базе газового котла. Что в построенном доме для новой системы отопления и горячего водоснабжения, что при капитальной реконструкции уже имеющейся сети, важнейшим моментом является правильный выбор теплогенератора. На рынке масса модификаций в различных ценовых категориях, в которых новичку ничего не стоит запутаться. Рассмотрим, какие газовые котлы для частных домов существуют, по каким критериям нужно выбирать ту или иную модель и что делать, чтобы агрегат работал исправно.

Типы газовых котлов по количеству контуров

Все газовые котлы подразделяются по предназначению на два типа – одноконтурные и двухконтурные.

Одноконтурные – ориентированы на обеспечение дома только тепловой энергией. Характеризуются компактными габаритами, упрощенным конструктивом и доступной стоимостью. В основе агрегата один пластинчатый теплообменник, который и отвечает за нагрев теплоносителя до заданной пользователем температуры. Нагретая в результате сгорания газо-воздушной смеси жидкость, из теплообменника поступает в магистраль отопительной системы (теплый пол, трубы с радиаторами, комбинация напольного и радиаторного типа). Там, по мере отдачи тепла в помещения, она остывает и снова возвращается в теплообменник для нагрева, беспрерывно циркулируя в системе. Простота залог надежности и с хорошими одноконтурными котлами редко бывают проблемы, но если выбрать этот тип оборудования, придется дополнительно тратиться на организацию горячего водоснабжения. А это и лишняя обвязка, и лишнее место в котельной, которого зачастую просто нет, как и самой отдельной котельной, и приобретение водонагревателя или бойлера косвенного нагрева.

Двухконтурные – предназначены и для отопления дома, и для обеспечения его горячей водой. Комплектуются не только первичным, но и вторичным, пластинчатым теплообменником для ГВС. Большую часть времени двухконтурный котел работает на одном теплообменнике, подогревая теплоноситель в системе, но как только открывают кран и начинают забор, происходит автоматическое переключение в режим нагрева воды. Любителям накупываться по несколько раз в день, стоит учитывать, что котел не может функционировать в двойном режиме – пока греется вода, отопление остывает. Современные двухконтурные котлы достаточно компактных размеров, не требуют много места и практичнее одноконтурных, хотя и дороже. Однако есть и свои нюансы.

Начнем с ГВС. Что бы я взял? Если бы у меня не было проблем с площадью помещений, я бы взял одноконтурный котел и самую обычную колонку. Никаких двухконтурных котлов, никаких бойлеров. У меня установлен двухконтурный котел и колонка и вполне можно подогревать воду котлом, но есть несколько моментов.

  1. Используя котел для получения горячей воды, рано или поздно мы сталкиваемся с поломкой и заменой вторичного теплообменника и трехходового клапана, которые нужны для работы ГВС. Стоимость их примерно равна стоимости отдельной колонки. Даже просто выкинуть колонку при поломке и заменить новой (даже не заморачиваясь на ремонт) выгодней, чем просто поменять вторичный теплообменник в котле.
  2. Если поломка, связанная с ГВС случится в двухконтурном котле в отопительный период, то с большой долей вероятности можно сказать, что кроме ГВС я лишусь и отопления (в отличие от случая использования отдельной колонки). В частном доме при сильном морозе и неработающем котле последствия размораживания могут быть не самые приятные.
  3. Колонка обычно обеспечивает как минимум такой же поток горячей воды, как и двухконтурный котел, а по большей части она дает даже больше горячей воды, чем котел. Но если у вас большая семья и одновременно может работать несколько точек разбора горячей воды и производительности колонки может не хватить, имеет смысл подумать о БКН.
Читайте также:
Зачем нужен геотекстиль: подробная инструкция по использованию

Исходя из этих соображений, я оставил колонку для ГВС, а котел использую только для отопления. Гораздо проще и выгодней тупо менять колонку, чем ремонтировать котел при проблемах с контуром ГВС. Притом, что проблемы с контуром ГВС вполне могут отразиться на отоплении и мне придется мерзнуть, тогда как проблемы с колонкой на отопление не влияют. Поэтому мой выбор – отдельный котел и отдельная колонка.

Понятно о сложном: как выбрать газовый котел

Газовые котлы последнего поколения идут в ногу со временем и могут похвастаться кучей режимов, функций, модными сенсорами и датчиками, выглядят стильно… Но газовый котел нельзя выбирать, ориентируясь только на дизайн, мощность и функциональность, как бы ни расхваливали его возможности продавцы. Главный ориентир для выбора – реальные условия эксплуатации котла – от площади дома до климатических условий и особенностей энергоснабжения конкретного населенного пункта.

Доступный напольный энергонезависимый газовый котел

Одноконтурные и двухконтурные газовые котлы

Если котел нужен только для отопления, то ваш выбор – одноконтурный котел (с одним баком), если для отопления и обеспечения помещения горячей водой – двухконтурный котел с двумя баками, расположенными, как правило, друг над другом и нагревающимися от одной горелки. Выбирая двухконтурный котел, можно отказаться от электрического водонагревателя, убив, таким образом, несколько зайцев: вместо двух приборов у вас будет один (экономия места, времени на покупку, иногда – денег, хотя это зависит от выбора модели), сэкономите на оплате счетов – газ дешевле электричества. В режиме «Лето» двухконтурный котел может работать только для обеспечения горячего водоснабжения, включаясь лишь при открытии крана горячей воды. Зато при выходе из строя двухконтурного котла (это техника, ей свойственно иногда ломаться) можно лишиться разом и отопления, и горячей воды. Многие думают, что двухконтурный котел обеспечит подачу горячей воды в случае перебоев с электричеством (за городом это частенько случается), но это не так. Во-первых, большинство современных моделей двухконтурных котлов подключается и к электросети тоже – только для обеспечения работы системы управления, нагрев идет за счет газа; во-вторых, если отключится электричество, то отключится и система подачи воды – насос или насосная станция. В-третьих, максимальная мощность двухконтурных котлов невелика – хватит на коттедж площадью до 450 м² (при условии, что дом хорошо утеплен), а объем бака для горячей воды невелик – на семью, одновременно утром или вечером желающую принять душ (например, если душевые есть на двух этажах), может не хватить горячей воды. Придется либо какое-то время ждать, либо почувствовать себя голым инженером из «12 стульев» – пусть и в собственной ванной, но в пене и без возможности ее смыть.

Двухконтурный напольный чугунный котел

Выбирая двухконтурный котел, стоит уточнить, сколько у него теплообменников – один, битермический, или два. Битермический теплообменник состоит из двух трубок – одна в одной или «труба в трубе». Водопроводная вода проходит по внутренней трубке, а теплоноситель системы отопления – по внешней. Котлы с битермическим теплообменником дешевле, потому что не могут справиться с большим объемом горячей воды, быстро засоряется накипью и требует регулярного ухода – очистки от накипи, которая может негативно отразиться на работе котла. Два теплообменника в двухконтурном котле – более удобный вариант, но обойдется дороже.

Альтернатива: одноконтурный котел и выносной бак

Это хороший вариант для больших домов площадью больше 450 м²: вода в системе горячего водоснабжения будет нагреваться при помощи газа (это экономично), но ее будет много: не 150-160 литров (столько способны прогреть двухконтурные котлы, работающие с проточной водой), а в несколько раз больше, до тысячи литров.

Мощность котла — главный критерий выбора модели

Тут все просто: открываете проектную документацию на жилое помещение и смотрите, какую площадь вам предстоит отапливать. В зависимости от нее выбирается мощность котла. Если площадь меньше 100 м² – мощность одноконтурного котла будет до 10 кВт, двухконтурного – до 20 кВт. Для 100-200 м² – соответственно, до 20 и 30 кВт. Для 200-300 м² – до 20 и 40 кВт, для 300-400 м² – до 30-50 кВт и т.д. Как правило, в технической документации котла написано, на какую максимальную площадь рассчитан, и в среднем принят расчет 1 кВт на 10 м², но это в случае нормального давления газа в сети – 13 Бар. Если с этим проблемы (а зимой это часто бывает, т.к. газом пользуются все и много), то стоит прибавить к расчетной мощности 20%. Кстати, в обслуживающей организации можно выяснить минимальный уровень давления газа в сети и ориентироваться на него при выборе котла – в технических характеристиках модели указано, при каком минимальном давлении она может работать. Необходимо учитывать, хорошо ли утеплен дом, и если нет – то не выбирать минимальный вариант. Хотя, конечно, отапливать улицу – то есть мириться с большими потерями тепла – неправильно, лучше утеплить. Обязательно нужно принимать во внимание количество и площадь окон в доме, насколько плотно они закрываются, высоту потолков, необходимость монтирования системы теплых полов, наличие системы вентиляции, и, конечно, климатические условия: в Подмосковье они одни, в Сибири – совсем другие. Поэтому, рассчитывая мощность котла, нужно учитывать показатели самой холодной недели в конкретном районе по многолетним наблюдениям. Если факторов риска, что котел не справится, слишком много (холодный климат, открытое место, высокие потолки, «французские окна» от пола до потока и т.п.), то опять-таки прибавьте 20-30 % к рекомендуемой мощности.

Читайте также:
Виды офисной мебели и ее основное функциональное назначение

Настенный или напольный, и нужна ли энергонезависимость

Объединяем это в один пункт, потому что все настенные модели подключаются не только к газу, но и электричеству, то есть являются энергозависимыми. Это модели европейских фирм, компактные и занимающие мало места, не требующие специальных условий установки – например, плитки на полу под котлом, максимально комфортные в использовании, с дисплеями, кучей режимов, электронной регулировкой всего на свете.

Выбираем лучший газовый котел: нюансы и критерии выбора

Когда мы выбираем жизнь за городом, немалое внимание уделяется обустройству дома, чтобы он в удобстве ничем не уступал квартире. Прелесть своего дома в том, что при строительстве мы можем самостоятельно выбирать все – начиная от системы отопления, заканчивая цветом штор. Но при этом на человека ложится и груз ответственности, ведь если неправильно установить систему водопровода или электроэнергии – пенять останется только на себя. Поэтому перед строительством необходимо все продумать до мелочей, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Газовый котел – одна из главных составляющих комфортной жизни в частном доме в зимний период, ведь котел обеспечит вас не только теплом в помещении, но и нагреет воду для использования в быту. По сути, газовый котел современная и незаменимая вещь, если перед вами стоит вопрос обеспечения тепла в доме. Если вы задумались о том, какой газовый котел выбрать для дома, вам необходимо ознакомиться с основными критериями выбора, чтобы на их основе сформулировать свое окончательное решение. В этой статье мы с вами выбираем лучший газовый котел, а также подробно разбираем нюансы и критерии выбора этой сложной конструкции.

Нюансы выбора котла

В связи с регулярными перебоями в работе общедомовой отопительной системы, многие жители квартир прибегают к установке автономной отопительной системы. Если у жителей многоквартирных домов есть выбор между собственной системой отопления и общей, то для владельца частного дома такого выбора, чаще всего, нет, а значит остается единственный возможный выход – установка автономной системы.

Газовый котел на сегодняшний день является самым оптимальным решением, так как он эффективен, надежен и безопасен в использовании. Популярность котлов газового типа обусловлена, во-первых, своей экономичностью, так как обеспечивает оптимальным уровнем тепла, затрачивая при этом не слишком много ресурсов, во-вторых, простотой использования – после установки газовый котел не требует вашего внимания, ведь для бесперебойной работы ему необходимо лишь наличие топлива.

Остается только правильно подобрать модель – и о тепле в доме можно уже не беспокоиться. Разумеется, система отопления имеет свои нюансы, которые нужно учитывать при выборе, и если перед вами стоит вопрос какой газовый котел выбрать, то стоит начать именно с таких нюансов. При выборе важно обращать внимание на следующие технические характеристики:

  • Мощность: Мощность агрегата должна исходить из практических нужд, а именно из расчета площади и теплопотерь помещения. Для правильного подбора котла и учета этих параметров можно обратиться к специалисту или воспользоваться калькулятором, чтобы подсчитать необходимые показатели.
  • Тип камеры сгорания: Камера сгорания в котле может быть открытая и закрытая. Модели с закрытой камерой имеют в своей комплектации вентилятор, который помогает удалять дымовые газы из камеры сгорания просто за стену. Конечно, такой вид котлов предпочтительнее устанавливать в частных домах. Такие котлы имеют более высокую стоимость, но при этом вы избавите себя от затрат на систему дымоудаления. Котлы же с открытой камерой сгорания не имеют вентилятора и подключаются к существующей системе дымоудаления.

Наличие контуров в котле

Котлы на сегодняшний день бывают контурные и двухконтурные. Одноконтурный котел необходим только для отопительной системы, двухконтурный котел помимо отопления также подает тепло на нагрев воды. Котел с двумя контурами подойдет для использования на небольшой площади, например, в квартире, где две точки водоразбора – кухня и ванная комната.

Если же планируется использование на более крупной площади, то целесообразнее будет приобрести более мощную модель одноконтурного котла и дополнительно накопитель: бойлер косвенного нагрева, газовый или проточный водонагреватель. Данный критерий напрямую зависит от количества точек водоразбора: чем их больше, тем более мощный котел необходим, а также дополнительная установка накопителей.

Тип монтажа газового котла

По данному критерию котлы делятся на настенные и напольные. Напольные производятся из чугуна и в целом представляют из себя более долговечный вариант.

Настенные котлы имеют меньший вес и меньшие габариты, а также более просты в монтаже. Нюансом, который нужно учесть, здесь выступает наличие автоматики в котле – напольный котел является более упрощенной версией в данном случае. Также, разумеется, нужно учитывать место, куда будет установлен агрегат, при недостатке свободного места лучшим выбором будет настенный газовый котел.

Функционал

С развитием технологий оснащаются дополнительным функционалом и такие простые системы, как газовый котел. По большому счету, выбор функционала вашего будущего котла зависит исключительно от ваших потребностей, но важнее всего, чтобы котел безупречно справлялся со своей первостепенной задачей – обеспечивал помещение теплом, а в наличии дополнительных функций нет жизненной необходимости. Среди современных моделей есть конденсационные газовые котлы – то есть котлы, которые за счет своей конструкции обладают большей экономичностью. Конденсационный котел имеет большой диапазон мощности – он может работать на 10% своей мощности, в то время как у традиционного типа котлов минимальная мощность составляет 30%. Это особенно важно, если котел слишком мощный для данной площади.

Читайте также:
Почему ламинат Quick-Step считается одним из лучших напольных покрытий?

Также для наших погодных условий будет полезной функция подключения к котлу уличного датчика. При наличии такого датчика тепло будет подаваться исходя не из температуры, установленной на радиаторах, а из погодных условий, что очень удобно, учитывая, какие перепады температур и заморозки могут произойти в зимний период.

Для определенных случаев пригодится функция дистанционного управления. Во-первых, наличие такой функции позволяет контролировать состояние системы отопления на расстоянии, во-вторых, если прибор установлен в доме вашего пожилого родственника, которому трудно разобраться в работе системы отопления, вы в любой момент сможете проверить и отрегулировать настройки дистанционно.

Выбираем котел для отопления и нагрева воды

Продолжаем отвечать на вопрос о том, как выбрать газовый котел для отопления частного дома. Безусловно, эта тема требует хотя бы минимальных знаний об автономной системе отопления, а также правильном понимании конкретно ваших нужд.

Как мы уже говорили выше, существуют котлы только для отопления – одноконтурные и котлы, способные также нагревать воду – двухконтурные. Исходя из площади вашего дома и необходимости нагрева воды необходимо выбирать модель котла.

Первый критерий выбора: Камера сгорания, тип розжига и горелки

Рассмотрим тему камеры сгорания чуть подробнее. Как мы уже сказали, существует два типа камер горения:

  • Открытые;
  • Закрытые;

Их принципиальное отличие заключается в том, откуда поступает кислород, необходимый для горения. Открытые берут воздух прямо из помещения, в котором установлено оборудование, закрытые же всасывают воздух с улицы с помощью коаксиального дымохода или вентиляционной трубы. Здесь нужно четко понимать, что при выборе открытой камеры горения, необходим дымоход высотой около 5 метров для создания естественной тяги. Безусловно, не каждый дом может позволить себе столь высокий дымоход, а потому агрегаты с закрытой камерой выступают зачастую более привлекательным вариантом.

Важно! Несмотря на удобство газовых котлов с закрытой камерой сгорания, важно учитывать, что их работа напрямую зависит от подачи электричества.

Второй критерий выбора: контуры

Если вам необходимо выбрать газовый котел для отопления и только для него, то лучшим вариантом по соотношению цены и КПД будет одноконтурный котел. Конечно, в таком случае стоит задуматься о приобретении также бойлера для нагрева воды, чтобы обеспечить себя всеми благами цивилизации даже находясь за городом.

Если же вы решили, что лучше всего решить вопрос сразу и с горячим водоснабжением и с отоплением, то, безусловно, больше подойдет двухконтурный котел. Для большей экономичности будет лучше выбрать газовый котел с встроенным водонагревателем, так как проточная система нагрева не слишком экономична.

Третий критерий выбора: дополнительный функционал

Любители современных технологий должны особое внимание обратить на данный критерий при выборе газового котла для частного дома. Как мы уже говорили, на сегодняшний день существует большой выбор котлов с наличием или отсутствием дополнительных функций. Среди доп.функций чаще всего встречаются следующие:

  • Регулировка мощности: одноступенчатая, двухступенчатая или плавная с модуляцией пламени. Одноступенчатая регулировка это, по сути, наличие кнопки включения и выключения, двухступенчатая – есть выбор между несколькими режимами горения, плавная – позволяет самостоятельно регулировать интенсивность горения топлива.
  • Наличие дистанционного управления: данная функция прекрасно вписывается в систему «Умный дом»;
  • Наличие термостата перегрева, системой самоблокировки в аварийных ситуациях, например, при задымлении или возгорании.

Рекомендуем обращать внимание на последние перечисленные функции, так как теплообменник – серьезное оборудование, требующее безопасного и осторожного использования. Наличие таких контрольных функций позволит вам лишний раз убедиться, все ли в порядке с прибором, а также вовремя среагировать, если датчики обнаружат нарушение в работе. Еще больше спокойствия можно себе обеспечить, установив котел с функцией дистанционного управления, так вы сможете контролировать его работу даже находясь вне дома.

Если же вы в технике цените прежде всего простоту и надежность, то наличие или отсутствие дополнительных функций не играет принципиальной роли.

Четвертый критерий выбора: мощность котла

Последний, но не по значимости критерий выбора котла. Мощность котла зависит от следующих факторов:

  • Площади помещения, в котором будет установлен котел – правильный расчет квадратуры здания поможет избежать проблем в работе отопительной системы;
  • Климатические условия региона, в котором вы проживаете;
  • Качество утепления стен;
  • Наличие и количество окон (а также установлены ли в них стеклопакеты), балконов и дверей;

Старайтесь максимально точно подобрать мощность котла, исходя конкретно из ваших потребностей, а не из средних показателей, так как они могут быть весьма далеки от реальности.

Итоги

Если вы задумались, какой газовый котел выбрать для вашего дома или квартиры, сначала может показаться, что в этой теме без профессионала не разобраться, но, к счастью, это не так. Разумеется, помощь профессионала никогда не бывает лишней, но всегда лучше и самому уметь разобраться в тонкостях работы газового котла.

Подробно изучив ваш дом и его квадратуру, вы легко сможете понять, котел какой мощности вам необходим. Также важно учитывать в том числе и место, и климат проживания, чтобы мощность котла отвечала вашим запросам и дом был теплым даже в лютые морозы за окном.

При правильном выборе и установке газовый котел – эффективный, надежный и экономичный способ обеспечить теплом свой дом.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: